一、客戶需求
我曾經講過，什麼是好風水，好風水就是滿足客戶需求，那就是好風水，例如有財無人之家催丁即可，有人無財之家催財即可，乏丁者催丁即可，快退休者平穩即可等等
以我以往的經驗來看，其實挑選陽宅很簡單，其主要原理是根據客戶需求來挑選，比如商人要富，官要穩，平常人家要平安，多病之家要健康。
挑選陽宅的目的是爲了滿足客戶需求，這以上要求的前提下，你還需要完成一個祕訣：要好看！
一句話概括就是：
找宅首要就是要風景好，風水好次之！
客戶找你去幫他找房子、找地皮、找陰宅…謹記此一要訣！
人類天性愛美，凡美之事物均好之趨之，醜惡之事物皆厭之憎之。
如果你找的陽宅周圍形局不美，無論你說得多麼好，多麼符合風水，多麼大吉大利，天上有地下無等等，他都會疑心重重，甚至會認爲你在胡亂說話，如此一來就會產生對你的不信任，你的紅包就會給的不順利…
若果你找的宅形局美好，他一看就感到舒心暢快，就算此地真有風水問題，並且是因此原因而致他焦頭爛額，直跌十八層地獄，他都會認爲：如此美的風水怎麼會令我倒黴呢？應該還有其他原因！
所以作爲風水師，你一定要替人選擇周圍風景優美的房子，周圍風景不優美你看都不要看，無論它多麼好風水，千萬不要固執己見，跟人民幣有愁！
以下是我幫客戶找宅過程中看都不會看的宅：
有破爛之山入局
有廁所入局
附近有醫院、廟宇、墓地，這些東東在一般人心目中都有點邪性，是不好的。
臭水橫流，垃圾滿地
高大電架
過於暗
過於溼
壓迫太過
有奇形怪狀的山或建築。
二、行何運選何房
這裏大概分爲兩類：
1、行好運者選好風水的陽宅
2、行衰運者挑選衰運的陽宅
這裏就有一個衝突：
1、如某人現有住宅風水不好，買了或者看上一套陽宅，看上的陽宅風水還不錯，相對於現居住之宅要好很多，那如何評定？
當然是此人即將行好運！
其餘均可以此類推…
三、江湖意見
當你準備買房時，你不認識風水師，怎麼辦？
1、找一些你身邊做事非常成功的人
2、找一些先天靈覺高的人
3、進去用心的感覺這個地方舒服與否
