房產銷售如何快速找客戶，在職場中要保持尊重的態度，在面試的時候留下一個好印象是成功的開始，職場的事情從來不是簡單就能概括的，壓力過大的時候也要試着調節放鬆，房產銷售如何快速找客戶，你學會了嗎？
房產銷售如何快速找客戶1
1、親友開拓法
整理一個表，可稱爲客戶儲備庫：將過去的同事；小學、中學、大學的同學；親戚朋友；鄰居；自己小孩、愛人的朋友等。乃至將心目中想到的人名，見過或者未見過的、甚至有仇或合不來的人，通通羅列出來。然後逐一去追蹤，將他們及其身後的資源轉化成客戶。
2、連環開拓法
即老客戶介紹新客戶，請老客戶現身說法，不斷尋找和爭取新的客戶，象滾雪球或連環套一樣逐步拓展。記住：必須在與客戶商談融洽時，向客戶提出“麻煩您幫我介紹值得信賴的朋友”。然後將這些名單圖表化，並將已成交的用紅筆標記，按計劃逐一追蹤。
3、權威推薦法
充分利用人們對各行各業權威的崇拜心理，有針對性地邀請權威人士向相應的人員介紹產品，吸引客戶認同。
或者利用行業主管單位的一些關係資源，爭取他們利用自身優勢和有效渠道，協助推薦客戶。
4、宣傳廣告法
掃街、掃樓、掃鋪、掃小區或掃單位，散發傳單、廣而告之，發現有意向的潛在客戶，留下聯繫方式，然後坐等上門，展開推銷。
5、交叉合作法
不同行業的推銷員都具有人面廣，市場信息靈的優勢，售樓員可利用這一點加強相互間的信息、情報的交換，互相推薦和介紹顧客。
6、展會推銷法
一是參加公司系統組織的房展會，在展會上集中展示樓盤模型、樣板，介紹情況、聯絡感情，根據客戶意向，有重點地追蹤、推銷。
二是自己經常參加一些相關行業集會，將集會上出現的人員，列爲潛在客戶對象。
7、兼職網絡法
銷售人員應樹立自己的營銷品牌形象，發展爲自己服務的兼職人員銷售網絡。通過利益分成來實現銷售業務的拓展空間。
房產銷售如何快速找客戶2
一、查看公司的成交客戶，對於已經成交即將到期的客戶打電話跟進看看是否要續約。加入不續約的話也沒關係，即時進行相應的決策開發新客戶。
二、利用自身經驗需找客戶。有經驗的銷售員用的較多，剛入行的新人不適用這種方法。做房地產工作時間長了，一看就知道是不是自己的準客戶，很快就能簽單。這種第六感是需要長時間的摸索總結出來的，所以新人也不要着急，多向優秀的前輩學習總結經驗，這種第六感就能培養出來了。
三、借力，通過一些專業的行業軟件來找客戶，例如QQ羣、微信羣、雲速數據挖掘、貼吧、行業網站等等來找客戶，同時還可以平臺上發佈房源信息，有需要的客戶就會跟你聯繫。
四、陌拜，這是最傳統的方法，這個辦法非常適合新人使用，通過陌生拜訪能夠讓新人快速瞭解市場行情。
五、你得要了解你的產品，你的公司。這是一個銷售員最應該做到的。如果你連對自己的產品都不瞭解，怎樣回答客戶對產品的疑問。一個對產品一無所知的銷售員客戶會覺得你不專業，客戶是不會購買的。
六、發動自己的關係網，你的親戚、朋友、同學都有可能成爲你的客戶。同時你還可以利用社交軟件找到自己的客戶羣，在社交軟件上跟客戶聊還有一大好處是不用直接面對客戶，所以在聊得過程中不會緊張，還可以磨練自己的話術。
房產銷售如何快速找客戶3
1、不要過分熱情
房地產是一種高價位的'特殊的商品，動輒數十萬元甚至百萬完，相對應的客戶也大多是理智而謹慎的，不是簡單層次上的營銷辭令、熱情接待所能打動的。銷售人員應該有理有節、落落大方、坦率真誠清楚明晰地回答客戶提出的各種問題，而不能過分熱情。在如今買方市場情況下，過分的熱情反而會給客房留下一個樓盤賣不動的感覺，這是非常致命的。
2、在談判的初期，不要在價格上過多地糾纏
“昂貴”和“便宜”的含義極不確切並且帶有濃厚的主觀色彩。對這個詞，不同的人有着不同的看法。你的樓盤越能滿足客戶的某些願望，他就越覺得你的樓盤便宜。作爲優秀的銷售人員應該在最短的時間內找到客戶的需求並儘量地滿足他，讓客戶將注意力集中在樓盤的價值上。想方設法讓客戶認識到你推銷的樓盤正是他所需要的，他就會將價格放在次要的位置上。如果一定要涉及價格問題，那就必須把價格連同價值一併提出。
3、現場接待更需要高超的談判技巧
現場接待是一種商業談判，經常會遇上一些客戶對樓盤價格進行殺價，這樣的客戶往往是有了買意的客戶。銷售人員要讓客戶經歷一個艱苦卓絕的談判過程，讓他感覺到所爭取到的每個優惠都是來之不易的。而且在條件允許的情況下，最終要讓客戶有一種“勝利”的感覺。客戶對辛苦得來的勝利果實一般都倍加珍惜，從而打開了成交的大門。
