高層陽臺漏水如果是樓上業主造成的，由該業主負責。如果是房屋質量問題引起的，且保修期尚未屆滿，由開發商負責維修。
1、陽臺漏水需要分爲兩種情況進行詳細分析。首先，它仍在保修期內。在這種情況下，我們可以直接由開發人員修理。一般來說，維護期爲5年。
2、如果保修期過後陽臺漏水，可以找物業公司維修。但有些需要付費服務。
如果問題不是特別嚴重，請直接打電話給物業公司。物業公司也可以請專業人士上門維修。但問題嚴重，需要一定的資金。維護費用可能由業主自己的家支付。
3、具體來說，應分爲公共陽臺或個人陽臺。如果是自己的陽臺，這個問題可以用第二種方式處理。
但如果是公共陽臺，可以直接找物業公司解決漏水問題。因爲是公共設施，也可以申請維修資金。
如何徹底解決露臺漏水？
1、尋找原有的防水層，因爲防水層不是暴露的，而是在表層下面，需要去除所有表層才能找到原來的防水層。
2、清除原有防水層後，將其平整，排出下保溫層原有積水，並設置一些排氣孔作爲排氣措施，排出保溫層內的水分。
3、如果在維修美化過程中，我們需要製作的防水層必須與防水層絕緣。絕緣防水層的.材料包括防水卷材、防水塗料等。
4、防水層完成後，需要找坡，避免梯田局部積水。一般需要石膏自流平，坡度不小於3%。
5、防水完成後，需要進行閉水試驗。如無漏水，防水合格，修補鋪瓷磚。
6、最後美化表層。儘量不要在美化和土建交叉時損壞下防水層。一旦損壞，需要及時修復。
如何讓露臺永遠不漏水？
選用優質防水塗料或材料，並定期維護；選用三重防水，永不漏水。首先清潔防水層表面，定期保持清潔溼潤，然後塗上第一層防水，鋪上一層玻璃纖維布；
在玻璃纖維布上塗上柔性防水塗料，用砂漿防水，使用耐候防水劑時，注意均勻塗抹防水塗料，最後塗上防水卷材，然後用水泥砂漿密封。
水錶壞了是物業免費換還是業主自己買：
根據水錶的歸屬權決定。
1、如果是公共水錶，自然損壞，由物業公司承擔維修費用。但如果是屋內水錶，可請供水公司負責維修更換。
2、如果家中水錶是人爲損壞，則由業主自行負責。水錶運轉時，業主不可隨意拆卸，若發現異常，需及時聯繫相關人員檢修。
水錶常見故障有哪些：
1、水錶自轉
水錶自動轉屬於常見的故障之一，即水錶在使用時，出現自動轉的情況，出現這個情況，主要是由於水管內水壓不足或電池沒電造成的，建議遇到這個情況，馬上關閉閥門，等供水部門處理，防止對家居造成損失。
2、充上錢了刷卡不開閥
有些朋友在在IC卡上充錢後，但是出現刷卡不開閥的情況，這個故障大多是由於卡片無感應造成，建議刷卡後，不要馬上拔掉卡，停幾秒再拔。
3、插卡讀取不到信息
許多水錶都是插卡來讀取信息的，在使用時，遇到插卡無法讀取信息，出現這個問題，大多由於水錶露在外面時，進入異物造成，建議及時清理。
4、不寫入購水信息
許多水錶插入IC卡時，無法顯示購買水信息，遇到此情況，大多由於卡未插到位，或卡位不正等情況，建議插卡時，要注意卡位，待顯示數據後才能拔卡。
下水主管道堵了是歸物業還是業主
1、下水道主管(即公共下水道)堵塞，物業負責，住戶管道堵塞由業主負責;
2、公共下水道爲公共設施，如堵塞，物業負責疏通;
3、如有損壞，由負責人承擔維修，如無負責人，房地產公司將動用公共維修資金進行維修。
家裏下水管堵了怎麼疏通
1、我們可以用燒鹼疏通法，將燒鹼倒進主下水道，等到完全溶解，可以有效解決堵塞問題，再將開水倒入最後一級，快速清洗乾淨。管道。
2、也可以使用管道疏通劑，它可以有效溶解頭髮或一些污垢，包括由它引起的其他堵塞。直接去超市買這種管道疏通劑，效果比較強。
3、另外，對於自己家的一些廚房和衛生間的下水道，可以用小蘇打和白醋的溶液，混合均勻，倒入下水道。如果堵塞不是特別嚴重，用這種溶劑沖洗一下就可以有效溶解。
4、如果主下水道因管道塌陷堵塞，沒有好的解決辦法。只能找到塌方的位置，必須將管道重新挖出更換才能解決問題。
5、若是個人處理不了的，那麼只能聯繫專業的疏通人員，用專用的工具進行管道的疏通工作，從而確保後期能夠正常使用，避免不必要的麻煩。
露臺防水規範和標準
1、防水工程施工宜用以塗層防水原材料。
2、防水原材料作用應切合我國目前相關標準規則，並應該有產品合格證。
3、最底層表面應平整，不能有牆面空鼓、起沙、乾裂等問題。最底層含水量應切合防水原材料的工程施工需求。
防水層需從地面上延伸至牆壁，高於地面上250mm。浴室牆壁的.防水層相對高度不能低於1800mm。
4、防水砂漿找平層和基本聯絡密實度，無牆面空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起沙，陽角線製成圓弧狀。
5、塗層防水層粉刷勻稱，薄厚令人滿意產品專業技能規矩的需求，一般薄厚不得少於1.5mm不漏底。
6、應用工程施工搭接應順水流方位鋼筋搭接，連接總寬不低於100mm，應用雙層之上玻璃纖維布左右鋼筋搭接時要分開寬度的二分之一。
7、塗層表面不出泡、不流動性、平整無多少，與管材、衛浴潔具底腳、防臭地漏、出水口接縫處密切收口圓潤不漏水。
8、防護層混合砂漿薄厚、抗壓強度必須切合整體規劃需求，操作過程中嚴禁燬壞防水層，根據整體規劃需求搞好地面上屋面排水傾斜度，排水管道要輸通、不能有存水倒坡現象。
9、防水工程完工後，必須做24h儲水試驗。
露臺防水的處理方式
1、尋找原本的防水層，因爲防水層並不是顯出的，要在整體面層下邊，必須將整體面層開展如數徹底消除，尋找原本的防水層。
2、將該防水層徹底消除之後，地面找平，將原本下邊隔熱層裏存水開展排出去，設一些排氣口做排氣管方法，將隔熱層中的水份排出去。
3、若是在恢復美化的情形下，我們需求做出來的防水層必須是阻根防水層，阻根防水層有改性瀝青卷材阻根防水層、也有高分子卷材阻根防水層。
4、做了防水層之後，必然需做找坡解決，不必產生平屋面一部分儲水，一般設定砂漿找平找坡，找坡的傾斜度不低於3%。
5、做了防水之後，需求開展灌水試驗試驗，不滲水爲達標，然後再進行恢復上邊的維護及鋪貼面磚室內裝修。
6、最後再去做美化，正在做美化和土建工程交叉施工的情形下，最好不要毀壞下部防水層，一旦弄壞了，一定要修復解決。
