花四千多萬購房疑被中介賺差價250萬，廣東深圳的一名夏女士通過中介購買了一套價值4150萬的房產，並支付了33.2萬的中介費。花四千多萬購房疑被中介賺差價250萬。
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日前，來自深圳的夏女士花4150萬購買一套二手房，並支付33.2萬元的中介佣金費用。前業主張女士稱該套房產的售賣價格爲3900萬元，中介給予她的`報價高於當時的掛牌價。夏女士質疑中介有意哄擡價格，並從中賺取差價，要求中介公司道歉並返還佣金等。
中介公司的工作人員迴應稱，當時服務夏女士的中介工作人員已從該公司離職，除合法佣金以外並未收取夏女士任何費用，中介人員只提供溝通、協調等作用，被要求退還佣金的訴求並不成立，望客戶理解。
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近日，廣東深圳的一名夏女士通過中介購買了一套價值4150萬的房產，並支付了33.2萬的中介費。但在購買房產之後，前任業主稱該房產的售賣價格爲3900萬元，而夏女士認爲自己購買的價格過高，懷疑中介公司從中作梗，有意哄擡價格，要求中介公司道歉並返還佣金。
中介公司在收到投訴後迴應稱，涉事員工離職，除了收取合法的佣金之外，中介公司並沒有另外收取夏女士任何費用，退還佣金的訴求並不能滿足，希望客戶能夠理解。
夏女士是否能夠有法律依據要求中介公司返還佣金？
根據我國《民法典》合同編規定，居間合同，又稱“中介服務合同”。是指居間人根據委託人的要求爲委託人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹，而委託人須向居間人給付約定報酬的協議。夏女士委託房屋中介介紹房屋並且提供服務，就是法條中所說的委託人，在服務完成之後，支付給中介公司合理對價是合法的。
如果夏女士認爲中介公司有意哄擡房價，那麼就要提供相應的證據，查明這250萬元的去向，如果250萬元確實被中介公司獲取而非交付給房主，那麼中介公司可能涉及違反誠實信用原則的問題。
如果夏女士認爲房屋的購買價格遠超市場價格，我國《民法典》對這樣的情況也作出了規定：一方當事人利用優勢或者對方沒有經驗，致使雙方的權利義務明顯違反公平、等價有償原則的，可以認定爲顯失公平。在雙務合同中，一方當事人在享有權利的同時，也要承擔相應義務，當事人之間的利益要均衡，取得的利益要與付出的代價相適應，這是公平原則的應有之義。
《民法典》還規定，基於欺詐、脅迫、重大誤解和顯失公平所實施的民事法律行爲，屬於可撤銷的民事法律行爲，當事人享有撤銷權。當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權。一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行爲成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
綜上所述，夏女士如果想要維權，應當就房屋買賣合同提起訴訟，而對於居間合同可能並不能進行維權。雙務合同需要當事人雙方都具有民事行爲能力、雙方意思表示真實並不違反法律或者社會公共利益。夏女士如果認爲受到了顯示公平的待遇，可以向法院提起訴訟，依法維權。
