二樓的房子千萬別買，家是每一個人的港灣，在整個購房流程中，選擇房屋的位置以及樓層都是非常重要的事情，有一些樓層是比較忌諱的，以下了解二樓的房子千萬別買。
二樓的房子千萬別買1
一、二樓的房子千萬別買
爲什麼說二樓的房子千萬別買，因爲，二樓的房子存在以下幾個缺點，隱私性差，噪音較多，採光不夠好，蚊蟲比較多，還有通透性差。
1、隱私性差
住在二樓，往往很多外面走過的人，可以透過窗戶直接看到你家，這個感覺是非常不好的，可是，選擇住在低層，就得承擔着滿滿的壓力，要習慣。
2、噪音較多
外面的車輛來來往往，發出很大的噪音，若你居住在住宅區，最多是私家車，而住在鬧市區的話，則可能會徹夜難眠，必須承受的外界的影響。因此，睡眠質量比較差的人不建議選擇二樓。
3、採光不夠好
光線不用多說，你在這麼多高大的樓房的最下面，採光效果好算我輸，從此白天就是黑夜，黑夜就有燈光，這樣的生活真的不是做夢。
4、蚊蟲比較多
由於樓層低，靠近綠化帶區域，蚊蟲就非常的多，就算緊閉着門窗，他還是會想法設法的飛到裏面來。蒼蠅也很多，對於我們的食物，放一下就算爬滿了。
5、通透性差
通風的效果就更不用說了，可能一年四季都不會再房間裏感受到風的存在，更可怕的是，每一年的梅雨季節，就是噩夢，牆壁，瓷磚，冰箱，到處都是溼漉漉的，發黑，發黃，這些更是司空見慣，房屋的通透性非常差。
二、買電梯房2樓後悔死了
爲什麼會說買電梯房2樓後悔死了呢？原因是，電梯房二樓在底層，靠近電梯房，噪音相對來說說比較大，睡眠淺的人很影響睡眠的質量，這類人買電梯房2樓能不後悔嗎？
電梯房一般是高層，高層住宅樓的二樓視野會被周圍建築物擋住，視野不好，光線也會受阻，所以採光和通風效果都不是很好。
二樓又低，夏季蚊子多，會受蚊蟲困擾。雖然二樓爬樓梯方便，不用經常使用電梯，但是物業費還是包含電梯費用的。因此，很多人覺得購買2樓後悔了，不過，電梯房二樓到底怎樣，還是要對比下二樓的優勢和劣勢：
買電梯房2樓優勢：
1、二樓價格便宜。
2、發生火災等事故時，可快速撤離逃生。
3、夏天旁邊有樹蔭可以遮擋強烈的陽光直射。
4、電梯故障的時候，方便爬樓梯；減少了電梯對生活影響。
買電梯房2樓劣勢：
1、採光不好，通風效果不好。
2、容易受地面各種噪音干擾，及異味影響。
3、二樓太低，有被盜的隱患，所以必須採取一定的防盜措施。
4、二樓如果不怎麼使用電梯，攤公共面積較不值。因爲物業費裏包含電梯的費用。
三、買房爲什麼二樓最便宜
買房爲什麼二樓最便宜，通常情況下都是樓層越高，相對來說價格就越貴，因爲，低樓層的房子採光和私密性都比較的差，很容易受周邊干擾等方面有劣勢。
從理論上來說，應該是一樓最便宜，那爲什麼是二樓呢？因爲，一層有承重還有管道的原因，通常是層高比較高的，如其他層高2.6米的話，一層可能會有2.8-3米，且有的房子一層還有商鋪的功能，或者有個小院什麼的，有些家裏有老人的也比較喜歡一層，方便不用等電梯等優點。
但二樓就全都不佔優勢了，只有低樓層的劣勢了，所以二層相對來說反而是最便宜的了，另外，二樓還有以下兩個很不好的缺點：
1、盜竊率高
由於二樓樓層較矮，小偷更容易爬窗而入，失竊率也算是樓層裏面比較高的，矮了就容易引起小偷的注意，尤其是二樓隱私問題不足，開窗後很容易被外界所觀察，所以選擇二樓要做好足夠的防盜措施
2、諧音問題
就和18樓一樣，二樓跟二B一樣，但是因爲18樓的忌諱比較重，很多開發商將18命名爲17甲等去避諱，而且相對於二樓來說，對大部分人18樓還是有優勢的，這也是剩下二樓而18樓賣出去的原因。
二樓的房子千萬別買2
一、蚊蟲
住在低層樓房的住戶肯定是深有體會，一到夏天，沒有蚊帳，蚊香，你根本就吃不了飯，睡不了覺，因爲蚊蟲實在是太多了。由於樓層低，靠近綠化帶區域，蚊蟲就非常的.多。就算緊閉着門窗，他還是會想法設法的飛到裏面來。蒼蠅也很多，對於我們的食物，那是放一下就算爬滿了，嚇人。
二、隱私
想象一下人人經過你家附近，都透過窗戶看着你家，那感覺真的是非常糟糕。但是你選擇住在低層，你就得承擔着滿滿的壓力。要習慣。
三、噪音
車輛的來來往往，難免會造成噪音，如果你居住在住宅區，那還好，噪音頂多就是住戶們的私家車，但是如果你居住在鬧市，那完了，你可能會徹夜難眠。還有路燈，這些都是不可避免，你必須承受的外界的影響。所以，要想睡個安穩覺，千萬不要低樓層。
四、光線
光線不用多說，你在這麼多高大的樓房的最下面，採光效果好算我輸，從此白天就是黑夜，黑夜就有燈光，這樣的生活真的不是做夢。
五、通透性
通風的效果就更不用說了，可能一年四季都不會再房間裏感受到風的存在了，更可怕的是，發黴。每一年的梅雨季節，那就是噩夢，牆壁，瓷磚，冰箱，到處都是溼漉漉的，發黑，發黃，這些更是司空見慣，房屋的通透性真的是非常之差。
買房選擇哪個樓層更好？
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。，樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層，很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因爲頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因爲容易遭受蚊蟲攻擊，溼氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
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四樓的房子千萬別買是爲何
很多人在選購房子的時候對於四樓的房子會避免選擇，因爲主要是覺得四樓的房子寓意不好。人們在選日常生活中，都向來是趨吉避凶，想要一個好意頭，更何況是買房子。所以人們對於樓層數字的寓意十分執着。
四樓的房子因爲其數字“四”，其音同“死”，很多人認爲不吉利，比較的晦氣，因此會避免去選擇，對於大多數人來說沒必要選四樓的房子來給自己找晦氣。
但是實際上，如果說四樓是一個不吉利的樓層，那麼幾乎全部的樓層都有諧音，而且都是不吉利的，例如“一窮二白”、“七上八下”等等。並且四樓的寓意也有好的方面，例如“金三銀四”。所以在選擇樓層的時候，無須過分在意樓層數字問題，選擇合適自己以及家人居住的纔是最爲重要的。
所以對於要不要買四樓的房子主要還是要看自己的想法，對於不信這些說法的人來說，買四樓的房子並沒有什麼不好的。
買房注意什麼
買房要注意採光：大家在買房選擇房屋樓層的時候，對於房屋的採光問題是一定要重視的，一般來說，如果買房時選擇的房屋樓層太低，或者樓層前面有遮擋物的，那麼採光一般都不太好，而如果房屋的採光一直不好，無論是按風水還是按科學來說都是比較不好的，室內會變得陰暗潮溼，那麼購房者住久了就容易影響到自己的身體健康。
買房要考慮噪音污染：大家回到房子裏面肯定都是想要好好的休息的，這個時候自然而然都是不想被噪音打擾到自己的休息時間的，如果買的房子很靠近街道、市場或者人羣密集的地方，就必須考慮噪音污染的問題。避免樓層太低會有噪音的影響。
買房要注意電梯問題：現在大多數的房子都是高層住宅，那麼必然就少不了要考慮電梯的問題。如果要買在比較高的樓層就要多注意電梯的數量以及大小問題。
