買房不建議買這5個樓層，對買房子這個事情來講,很多的朋友們對於買房樓層是比較重視的，那麼你知道買房不建議買這5個樓層嗎，下面就跟着小編一起來看看買房不建議買這5個樓層吧。
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一、一樓
有些購房者認爲，住在一樓就可以不用再擠電梯了，而且也比較安全。其實不然，要知道一樓往往人流量比較大，這樣會帶來很大的噪音污染，同時，一樓還存在潮溼、異味、被盜等問題，非常不適合居住。所以，一般小編不建議大家購買一樓。
二、設備層
如今，樓盤越建越高，爲了滿足高層住戶的生活需求，開發商往往會在每個樓盤中間設立設備層。要知道設備一般需要全天24小時運轉，這樣勢必會帶來噪音污染、振動影響，如果你買了這個樓層，那你就別想睡好覺了。
三、被遮擋層
購房者在買房時都會比較注意採光通風，因爲如果房子的採光通風不良，那麼室內必然會存在潮溼、異味等問題，長期生活在這種環境中，非常不利於身心健康。所以，如果你發現樓層被其他建築物遮擋了，那你最好別買了。
四、腰線層
所謂腰線層就是很多樓層多出的那一層，它的主要作用就是裝飾樓盤，讓樓盤更具有設計感。不過，這對於購房者來說並非好事，因爲腰線層清潔起來比較麻煩，而且也會造成公攤面積較大。
五、頂樓
現在房屋漏水的情況屢見不鮮，其中以頂層最爲常見。同時，頂樓住房夏天會更加炎熱，冬天則會更加寒冷，這對於空調的需求很高，無疑會大大增加電量的消耗。雖說電費很便宜，但是長期大量消耗電量，也是一筆不小的支出。
買房作爲人生大事，每一個細節都需要考慮，尤其是選樓層問題。在小編看來，以上這5個樓層問題較多，大家還是別買了，否則誰買誰後悔！
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一、頂層
買電梯房的時候，行家一般都不會看頂層，雖然這層樓的價格會相對比其它樓層價格便宜，可能還會有閣樓送，但這層住着冬天冷夏天熱，尤其是頂層的防漏工作很多開發商是不敢打包票的，就算是樓層的質量再好，10來年之後就一定不會滲水嗎？像南方城市的降水量又多，可能外面下雨，我們房間裏面也會跟着下，很多過來人住着直言說，住着就是受罪，若大家喜歡高層樓的視野和清靜的話，次層樓都會好的多。
頂層裝修技巧：
1、在裝修前防水一定要做好。在裝修之前，應仔細檢查室內的屋頂、牆壁、窗臺等邊邊角角（尤其在雨天過後），是否有裂痕、水漬、黴污或被修補等現象。如果有，應及時找物業進行修繕，修補好後再進行裝修，否則不論未來牆面用壁紙還是乳膠漆都會有難看的印記。
2、頂層還要注意保溫隔熱。除了屋頂，有很大一部分的熱量來自門窗，尤其是一些擁有大面積玻璃窗的戶型。如果是老小區，可以將門窗換成雙層真空玻璃，能有隔熱、隔音效果；若要求更高，不妨選擇斷橋門窗。此外在內層玻璃上貼一層防紫外線的貼膜也能一定程度上減少來自玻璃的熱量。
二、設備層
第二個樓層是設備層，這個地方是很多行家都嫌棄的樓層，因爲這個樓層對我們的健康影響很大，因爲這樓層會放很多設備，平時有噪音影響我們居住生活不說，還會有很大的輻射，對我們的健康會有影響，所以建議大家看樓層的時候要問清楚，且儘量避開相近的樓層。
三、底層
底層的房屋靠近小區的過道，人來人往的私密性就比較差，潮溼的環境還特別容易遇到不明物種的來客突襲或被蚊蟲叮咬，尤其是現在很多所謂的熱盤其實都是處在荒山野嶺的，蚊蟲很多。底層的房屋視野有限，看不到什麼景觀，採光效果也不好，會顯得居住環境特別壓抑。
底層的房屋是屬於極端樓層中的.一種，有一些樓盤的底層住宅會額外贈送一個小花園可以種點菜，而且現在很多新式的多層住宅，底層住宅下面還會有一層地下室，這樣一來，溼氣重的問題就會得到很大的緩解。建議：有老人常住的家庭，多層沒電梯的話，選擇一層還是有很大好處的，出出進進都方便。
底層裝修技巧：
1、採光問題。一樓由於受到遮擋，採光效果會比高層差很多，可以選用亮度稍大的燈，選擇白光燈。同時也可以提亮房間的色調來進行調節和彌補；另一點，可以在室內合理的增加玻璃製品的使用，如透光不透明的玻璃磚既隔音，又不影響採光，是一個不錯的選擇。
2、雙層窗簾設計。一樓的窗子很低，容易被外側窺視，因此建議安裝雙層窗簾，白天可以拉上紗簾。
3、通風問題。一方面，安裝強力排風設備；另一方面，在防盜門上，可安裝類似百葉窗效果的防盜門。
四、腰線層
這個腰線層就是我們看到很多樓層，多出的那一層，這腰線的主要作用就是起到裝飾性的作用，讓樓層看起來更有設計感，但對於我們要居住的人來說，可能就會有一些影響，像個多出來的部分，一般都處在較低的位置，會讓我們原來的落地窗換成半堵牆不說，突出的地方能供人行走，若是有心人想爬到我們家來的話，也會更加的容易，所以行家都會盡量避開選擇避開。
五、被遮擋層
現在的房子都建得比較密集，且又高，所以很多時候房子樓層是好的，但因爲被周圍建築遮擋的原因，中低層的陽光和通風會被影響，所以這點大家在買房的時候要注意好。
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一、買房子要避開哪幾層?
1、設備層及其下一層
設備層指建築物中專爲設置暖通、空調、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。設備層一般設置在地下室，也可以設置在屋頂;當建築層數較多時，一般需單獨一層設置。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。買房的時候，一定要注意問一下，設備層在哪一層。
2、避難層的下一層
避難層是高層建築中用作消防避難的樓層。一般建築高度超過100m的建築，爲消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。房子買在避難層下一層的好處就是樓上沒有人，不用擔心樓上住戶會產生噪音，對自己造成影響;也不用擔心樓上衛生間漏水影響到你家。一般來說，避難層的下一層，不會有什麼問題。但如果開發商將避難層作它用或者避難層兼設備層時，就要注意是否會對樓下的住戶造成影響。在買房時，要注意問清開發商，避難層的具體用途及設置，防止開發商挪作它用。
3、架空層的上一層
在南方的一些地區，由於底層會比較潮溼，因此，就將底層架空，即沒有一層，從二層開始住人。但是，如果架空層活動的人羣多，比較吵鬧，尤其是業主不分時間段的在架空層內跳廣場舞;如果小區業主的素質低，在架空層內亂扔垃圾，物業服務也不好，不能及時打掃和處理，夏天時，垃圾就容易產生惡臭，影響居住的環境。選擇架空層的上一層時，要謹慎。如果決定購買，一定要注意小區物業服務好壞，以及小區業主的人羣素質高低。
4、底層
底層的優點就是接地氣，出行比較方便。但底層存在很多缺點，比如容易被盜、採光通風不足、私密性差、潮溼、噪音比較大(行人、單元門噪音的影響)等。選擇底層的住宅要考慮的因素有很多，比如是否有地下車庫，以避免潮溼;物業服務好不好，是否能保障住戶財產安全;樓間距是否夠大，以保障採光通風和私密性。
5、頂層
頂層住戶相對比較自在，可以不受到樓上住戶的影響，同時，採光通風不錯，視野也比較好。但頂層普遍存在夏季熱，雨季容易漏雨的現象。同時，頂層住戶對電梯的依賴度比較大，如果停電停水，則比較麻煩。
二、買房樓層選擇依據是什麼?
1、買房還是要入住，這就到考慮到家庭成員的因素，如果家中有老人和小孩的話最好不要選擇較高的樓層，選擇低樓層可以方便老人和孩子出行，特別是沒有電梯的小區。
2、就採光性來說肯定高樓要比地樓要好很多，特別是小區樓與樓之間的空隙比較小的小區，底層的採光會很差，甚至是晴天也要開燈，因此採光性而言中高層比較好。
3、房子入住的時候都希望周圍能有個安靜的環境，這方面高層噪音要比底層的好很多，特別是在市中心和緊鄰路邊的房子，所以如果想噪音小選擇高層比較好。
4、一般自來水都是靠壓力往上打的，這就造成了高層供水困難的問題，高層的自來水會比較小，而且有時候在水壓低的時候甚至沒水，如果考慮這點的話中低層會比較好。
5、一棟樓房的頂樓是最容易出現漏水的，很多小區的頂樓的防水性能都不是很好，居住幾年以後很可能會在下雨天漏雨，所以在乎這點的不要選擇頂樓。
三、買房後裝修技巧有哪些?
1、勿放大盆綠植
不少業主會進入這樣一個誤區，認爲在房間裏放的綠植越多越好，其實並不是。由於植物在陽光的光合作用下，在日間會吸取大量二氧化碳，可一到夜晚，就會和人搶氧氣，並且釋放二氧化碳等污染物。房間儘量不要放過於大盆的植物，假如有放的話，到了夜晚也要將它移出房間，避免氧氣不足，造成頭昏、呼吸急促等問題。最好選擇綠蘿、吊蘭等體型較小的植物，並不要超過兩三盆。
2、牀鋪軟硬
許多人因爲使用的枕頭和牀墊不舒服，導致出現脊椎病。因此我們購買的牀墊要軟硬適中。枕頭的高度要掌控在頭靠下去後和牀鋪表面有一拳頭的高度。棉被太重會造成呼吸困難，尤其是冬天，最好選用輕薄、保暖的羽絨被。
3、配牀前燈
房間的燈光儘量不要太亮，這是因爲房間的燈光過亮會降低人身體褪黑激素的產生。我們不妨在房間裏配個牀前燈，睡覺時把主燈關閉，使用亮度較暗的牀前燈，製造一個較暗的環境，幫助人進入睡眠模式。
