儘管國家對樓市的調控導致各一線城市的新房銷售爆冷，可是現今二線城市及小城市的二手房交易市場依舊火爆，這是與二手房的經濟實用和市場需求分不開的。可是，在購買二手房時如果選擇不慎，對家庭和個人事業都會帶來影響。對於買二手房，大家可能僅考慮經濟和實用價值，而不考慮風水房運衰旺，對購房者而言，實在是一大隱患。那麼，假如你真的需要購買二手樓房，在購買裝修和入住之前，你應該怎麼做呢？
首先，應該瞭解該房爲何出售。
瞭解一下舊房主是否曾有意外傷亡等不利情況發生，自購房後事業、家庭、運氣等情況。瞭解出售原因至關重要,以免以後聽到風言風語，對自己及家人產生不良的心理暗示。
其次，應該瞭解戶型設計格局。
若格局不好，對家人健康會有直接影響。戶型設計不好的格局包括開門對陽臺、室內門對門，廚房門正對窗、廁所門對窗等不聚財的格局，這樣的格局在房運當旺時，進的多出的也多，如一旦房運轉衰，就會進少出多而衰敗。還要考慮主臥室、客廳、廚房、衛生間的位置，如果位置不當，人丁不旺，運氣受阻。
第三，應該瞭解周圍環境。
購買二手房時，要充分考慮周邊環境、鄰里關係等相關的問題。風水要點是天地人和諧共處，因爲二手房的小區環境至少比新建小區的髒亂，因此，環境因素對入住後的生活質量好壞有直接關係。
第四，裝修入住前要進行必要的清理。
這個清理指的是風水方面的，也叫淨宅。方法有很多，簡單介紹一種比較可行的方法：子時淨宅，用硃砂、雄黃、琥珀、烈性酒和小米，各適量，攪拌在一塊，從裏往外灑，三天後掃乾淨，送到十字路口。
這些做完之後就可以裝修入住了，具體的裝修還要看下水道是否漏水，舊的電路是否需要改造，如何粉刷牆壁、更換門窗等等，這些就可以請有經驗的裝修工代勞了。
