房產中介招新人的坑，每個人結束學生生涯，就要踏入社會，在職場中打拼，職業是五花八門的，其中房產新人是什麼樣的，下面來分享房產中介招新人的坑。
1：99％以上的均爲房產中介招聘，公司新進人員基本也是被網絡招聘引誘而來。接下來就是套路了。
2：招聘信息上的醫社保，五險一金，這些都沒有，你不問公司不會說，你一問公司各種理由推卸不交。比如實習期公司不交醫社保，這裏說明一點，你在任何單位上班，實習期公司也是必須要爲你繳納社保的，不然就是違法行爲。即使你實習期過了，也不會給你交，
爲啥，因爲你沒底薪，你要求公司交你自己的出一部分，大多數因爲沒有底薪了選擇不交，也不過問。
3：無責底薪4000 ，工作6天8小時制，抽成40% ，在這裏應聘99％公司都達不到的要求，底薪只有前兩個月有，你的底薪只有1000多，然而店長會忽悠你說能拿的到那麼多，實際並沒有4000 。
工作時間超8小時，比如早上九點上班，晚上六點下班，等下班時候店長經常說的一句話，晚上接電話的人多，上門客戶也多，這和你的業績直接掛鉤，會要求你留下來免費加班。比如40％抽成，你也拿不到全部，比如什麼鑰匙點，圖片點，房源點，扣掉了，剩下的再給你抽40％，並且新員工有底薪只有20左右的`抽成。
只要你滿勤，國家有規定每家公司每個月必須要按照當地最低工資標準發放工資，這裏兩個月後無底薪也違法，何況還每個周都加班一天呢？大部分中介公司
5：無責任底薪實際爲有責任底薪，有些店長或者hr在你入職的時候你不問不會說，
你問了，會各種誘導你，到發工資或者上了幾天班纔會和你說，這裏還有任務量，比如電話少於多少個一個扣多少錢，帶看次數少於多少次一次扣多少錢，房源開發量達不到扣錢，客戶量不夠也要扣錢。
1、崗位職責：幫助客戶尋找合適的房源；在過戶過程中給予客戶最專業的幫助房產中介招新人的坑
2、任職資格：高中以上學歷，能吃苦耐勞，心態端正
3、工作時間：8、50-7、30 每月4天帶薪休假
4、薪資：①3000+30%-75%提成（每個階段提成都會增加）綜合薪資15K-20K/月。 ②明確的晉升機制，每晉升一級提成加5% 。③免費培訓，不用害怕入行不知從何做起。④師傅一對一教學，每個單子都有同事和領導協助。⑤平時有聚餐，旅遊，K歌等小福利。⑥帶客戶看房有50-300不等
接下來說公司真正的運營模式究竟是怎麼賺錢的，你以爲真的是靠你自己去接觸陌生客戶成交嗎？
中介公司就跟割匪菜差不多，當你入職的第一天領導就會給你灌輸一個思想先從身邊的親戚朋友下手，總有需要買房的吧，會告訴你通過他們買會比較便宜，給你親戚朋友返佣金什麼的等等，再或者就是忽悠你自己買房，打個比方一套房佣金2萬，你在有底薪的時候提成是20％沒底薪是30％，也
就是說賣一套你最多賺6000塊錢剩下的14000全是公司的，爲什麼公司會給你三個月時間是有底薪的就是這三個月時間剛剛好夠把你身邊的親戚朋友收割一遍，三個月後你不開單公司也不會有一毛錢的成本，從你入職的第一天起公司領導看你就是一顆肥肥的韭菜至於能收割多少就看領導的本事了！
當初跟我一起入職的`12個人，8個月時間銷售量3套 兩個自己買了一套，一個親戚買了一套，公司也沒賺到啥錢離職的時候也死活不讓你走因爲沒從你身上擼下來羊毛啊！！
忘了說一點，就算你賣出去了一套房子啥時候給你錢公司說了算，這麼說吧我問的其中一個老員工一年前的工資都沒給發（這也是我後期才知道的），再然後離職以後的薪資只給你發60％（就是這麼任性）
再一個，從整體房地產行情來說已經開始走向低迷，不再是之前的熱火朝天的炒房時代，所以想入職房地產的還是好好考慮一下吧
以上爲一個深受其害的職場菜鳥自述，哪裏有問題的多多指教，只希望幫助一些小白少走一些坑
一、房產中介有哪些陷阱
由於房地產中介市場發育尚不完善，非法行爲時有發生，消費者應當注意。中介陷阱主要表現爲以下幾種情況：
1、中介機構無證經營。這種機構大多無固定場所，亂收費，發生問題就轉移，使消費者無法投訴;也有的機構有工商營業執照，但沒有房管局核發的房地產中介服務資質證書。所以消費者應首先看有無房地產中介服務資質證書。
2、提供虛假材料、信息，隱瞞真實情況。
3、提供禁止轉讓的房屋。違章建築、已抵押的房屋、宅基地房屋均不能轉讓。
4、索取合同以外的酬金或其他財物。
5、與“房主”串通坑騙消費者。消費者應當查看房主身份證、房產證是否對應，防止空房或房屋已經出租、出售。
6、吃稅差。房地產交易契稅已經從1。75%降到1。5%，但部分市民不知道，一些中介人員可能趁機賺取差額。
7、擅自提高收費標準。房地產中介收費的內容和標準國家有專門規定，消費者可向中介機構索取或上中介網查看。
二、如何避免上不良中介公司的當
1、要選擇合法的、信譽度高的中介公司
必須認真、仔細地查看其是否具備“兩證”：市國土房管局頒發的資質證和市工商部門審發的經營許可證。根據廣州市房屋管理局中介管理所規定，作爲正規的房屋中介公司是必須將自己的.《房產中介資質證》懸掛出來。
2、切記要看清中介服務協議上的內容才簽字
現在有許多中介公司帶客看樓之前，都循例要求他們先簽署一份中介服協議(俗稱“看樓紙”)，主要內容包括介紹物業的情況、收取的佣金標準等等。由於這是看樓前一項小程式序，很多人會忽略“看樓紙”的重要性。但爲免看完樓後與中介公司有任何爭拗，簽字前謹記一定要看清“看樓紙”上所寫的內容，切草草簽個字了事。
3、覈實買賣雙方身份
進行交易前，一定要覈實業主其房地產證、房屋所有權證、國有土地使用證或預售契約等房屋權屬證明以及身份證、戶口簿等。
4、看清合同條款
簽署購、售房合同時，必須要求買方、賣方及中介公司三方同時簽約，並且謹慎、認真地審查合同上所有條款的內容，尤其是一些涉及費用分擔、繳、收房款及房屋交付使用日期、違約責任等方面條款。除此以外，最好把中介佣金也一併寫進購、售房合同。相關的合同、票據原件都必須妥善保管，一旦發生任何消費爭議，亦可及時向有關部門投訴。
5、將各項“口頭”承諾寫進合同
買家委託中介公司辦理銀行按揭手續或向業主“試價”時，應在委託書中清楚寫明辦理按揭手續或“試價”的起止時間，主要目的在於給中介公司訂立一個期限，若其超過期限仍無法辦妥手續的話則應退回全數定金。此舉不但可保障客戶的利益，而且還可有效避免某些中介刻意使產權交易無限期拖延，乘機吞掉定金的情況出現。另外，若購、租房時業主承諾送全屋家電，買家、租客還應把傢俬電器一一寫進合同，以免業主搞“小動作”用以小換大、以次充好的方式更換或搬走屋內家電。
6、避免簽單方委託
大部分市民對二手房地產的交易流程不一定熟悉，當他們看中某套房子時就會全權委託中介公司協助處理交易、過戶等事宜。由於有部分市民過信任、依賴中介公司，這就給某些中介以可乘之機，有些更經常手持客戶與其簽署公證委託書做許多不法勾當，如：瞞騙業主並以一個較高的價錢與客戶成交、假扮客戶與業主談判等等。
