買房注意事項，房子是人生中最重要的事，你的房子好不好取決於你是否會又好運的到來，買房的風水好壞對未來的家居運勢有着直接的影響，因此我們在買房的時候應該注意什麼呢？下面就分享一些買房子的注意事項，讓我們一起來看看吧！
買房注意事項1
1、一樓獨高八面受風
一樓獨高，指有些大樓過高與其他住宅或曠野之宅，還有一片平房中間孤高的小樓不都宜選擇。主八面受風，給人一種孤立的感覺。高處不勝寒嗎!
2、左護右抱後靠前朝
左護右抱爲左右有樓選則中間的樓，後靠前朝爲前後兩樓選前樓。因風水學中以左右爲青龍白虎，後面爲玄武靠山，前面爲朱雀，左護右抱後靠前朝主要爲了聚納堂局之氣。經雲：”大地無廉貞作祖，爲官不列三公;小地無砂收水，發福不傳於子孫”。給人感覺要層次分明，心胸開闊。這種樓盤爲上好的選擇。
3、尖角直射當以避之
中國的傳統觀念裏，素來喜圓潤方正，而對於尖角直射特別敏感，視爲違忌;風水學亦有”尖角衝射主不吉”之說，因爲這會造成家門不安，病痛頻仍。倘若前面有尖角衝射，則必須設法化解。一般常見的尖角，大多是鄰近樓宇的尖銳屋角，這些直衝過來的尖角，愈尖便愈兇，愈近便愈險。我們在樓盤的選擇上最好放棄。倘若前面有尖角衝射，則必須設法化解。
住宅內部也儘量不要有太多尖角，現代許多高層住宅客廳呈菱形，往往會有尖角出現，不但有煞氣，而且令客廳失去和諧統一。若有此種情況出現，宜以木櫃或矮櫃補添在空角之處。倘若不想擺放木櫃，則可把一盆高大而濃密的常綠植物擺放在尖角位，這亦可消減尖角對客廳風水的影響。
樓在馬路盡頭或死衚衕裏的住宅不宜選擇，有來路沒有去路不宜選擇，最忌被路直衝，前後左右都不可以受路衝。因路衝爲劍，對人宅全不利，避開爲宜。
4、住宅之氣來去要明
所謂大局之氣指住宅小區來龍氣勢磅礴，堂局寬廣。來去要明是指樓盤小區的出入口，來路，要明顯，人流車輛進出要方便，出入暢通。這樣才合大地有利於居住發展。樓盤小區前方中央有正門的，大門外在配有空場、綠地、水池、河流、公園的，爲上吉論，主旺財。
鄉村以水論來去，城市多以路論來去;來者：天門也，水來和路來的方向或水口和路口，城市樓盤小區多以車輛人流行使過來的方向爲天門，要開闊、要明顯。去者：地戶也，水去和路去的方向，也以水口和路口而定，要關攔周密。
5、樓層得氣家運榮昌
古代建築多爲平房，因此在古代堪輿學中沒有任何關於樓層情性的論述。隨着城市化進程的加快，摩天大樓越來越多。爲了節省用地，許多中小城市也開始停止分立式住宅的審批。高層住宅的堪輿是擺在我們面前的新課題。
近些年來，許多堪輿理論研究者用參照古代關於房屋”進數”方面的理論或用先後天數來定位樓層五行屬性，取得了一些成果，但理論尚不完整，且與實際情況不盡吻合。
現在比較流行的主要有幾種方法：
一種是將八宅飛星法套用於樓層，從大樓的坐山卦起飛星，以大門所屬九星定位第一層九星所屬，再按五行相生原則依次確定各層九星所屬。伏位、生氣、絕命、延年、五鬼、六煞、天醫、禍害。以年命納音與樓層五行論吉凶，相生、比和爲吉，相剋爲兇。
一種是以河洛數來定位樓層五行屬性。一六層屬水，二七層屬火，三七層屬木，四八層屬金，五十層屬土。以年命納音與樓層五行屬性論吉凶。
兩種理論與方法均有一定的道理，在實際操作中各有應準，但準確率都不高。首先，對陽宅風水好壞的評價應在全面調查研究的基礎上根據堪輿學理論進行綜合分析後才能得出，樓層的層數五行屬性對陽宅風水的總體影響並非決定性因素，與整座樓房的外部風水格局以及單元內部佈局相比，仍是小巫見大巫的次要因素。
筆者認爲可以考慮從五行的基本情性入手來分析樓層的五行屬性。無論城市陽宅或鄉村陽宅皆以山水堂局爲重，以內部佈局爲要。樓層得氣無疑還是內接龍氣，外接堂氣罷了。在得三元九運捱得旺星其家運必榮家道必昌。
6、 購房風水九大不宜
很多人都希望挑得一間風水好樓來居住，但卻不知應該如何挑?現在便把選樓的九個要點介紹出來，可以作爲各位買樓時的參考：
風大不宜
各位在購樓時，應該先在房屋周圍巡視一番，看看附近的環境是否有缺陷?首先應該留意風勢，倘若發覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了!風水學最重視“藏風聚氣 ”，但要留意一點，風勢過大固然不妙，但倘若風力過緩，空氣不大流通，那亦絕非所宜!最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風吹爽，這才符合風水之道。
陽光不足
陽宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足。舉例來說，一間陽光不足的房屋，進門便是一條長長窄窄的走廊，客廳及飯廳幾乎沒有窗，戶外的陽光因而難以透入;這樣的房屋，不論是空氣與陽光均嫌不足，可說是一泓陰沉的死水，全無生機。
中心受污
這是指房屋的中心部位不宜用作廁所，否則這像人的心臟堆積廢物!廁所剛巧是在房屋的正中部位，那便不宜選作居所。倘若廁所並不是位於房屋中心，但位於房屋後半部的中心，與大門成一直線，那亦不宜選作居所。
街巷直衝
風水學是“喜迴旋忌直衝 ”，因爲直衝的來勢急劇，倘若居所首當其衝，則爲患甚大，不可不慎!房屋的大門對正直衝而來馬路，有人稱之爲“虎口屋”，表示難以在其中安居哩。
地勢傾斜
倘若房屋位於斜坡之上，那麼在選購時便要特別小心視察周圍環境，因爲從風水角度來看，地勢平坦的房屋較爲平靠，而斜坡則頗多兇險!房屋的大門對正一條甚爲傾斜的山坡，那便不應選作居所。
街道反弓
所謂街道“反弓 ”，是指房屋前面的街道彎曲，而彎角位直衝大門，風水學稱之爲“鐮刀割腰”，這樣的房屋不宜選購，避之則吉。《八宅明鏡》亦有云：“街反出如弓背者，兇!”
忌天斬煞
所謂“天斬煞 ”，是指兩幢高樓大廈之間的一條狹窄空隙;因爲仿如用刀從半空斬成兩半，故此稱爲天斬煞。不宜選擇面對天斬煞的房屋居住，但若是在其背後有另一建築物填補空隙則無妨。
煙囪不宜
風水學古籍《陽宅撮要》有云：“煙囪對牀主難產 ”，由此可知煙囪對健康有損!所以倘若睡房窗外多煙囪，這些房屋便不宜選作棲身的安居之所了!撇開風水不談，單從環境衛生來說，煙囪密集的地區均不宜居住，因爲從煙囪噴出的煤煙火屑，便足以損害健康了!
衙前廟後
這是指官府衙門(特別是警署及軍營)的前面，以及寺院道觀的後面，這些地方均不宜居住。
7、格局方正客廳接氣
在形格上，格局要方正。以四隅四正爲本，所謂四隅四正，簡單來說，是指四方形，其次是長方形。做人要方正，長相也要方正。同理房子也要方正。方正的房子使用率高，擺放傢俱也非常方便，並且容易滿足通風采光的要求，居住期間也會思路明晰，感覺順暢，心平氣和，家庭和睦。同時我們也認爲，人與屋是有感應的。正所謂”人因宅而立，宅因人而存，人宅相扶、感通天地，天人合一”。家相如人相，一定要方方正正的，大忌三尖八。如果你住的房子是方方正正的，久而久之爲人處世也會公公正正，而長相也會有變化，時間長了而長相也變的方正，而對女主人來說，則會變的端莊大方。
當然，這種說法有無道理也很難確定，這樣的理解還不是絕對的。但是有一點可以肯定的是，不方正的房子給人一種侷促、不安全的感覺，並且使用率不高，性價比則受影響，也就是說，您買的不值。雖然如此，現在市場上卻仍有很多開發商爲了創造利潤，往往會開發出不少帶轉角的方子，並且美其名曰”金鑽型”，給購樓者以迷惑。因此，我們建議您購房要注意它的格局，儘可能挑選方正的房子。
所謂中心開花就是房子的中央，在風水學上定爲五黃或太極點，這一方位被認爲是居家的樞紐，再某種程度上不應逼壓，或被衛生間佔用。應寬敞明亮方可聚氣。
怎麼看買房風水注意什麼事項
一、坐向要當旺
陽宅風水在於坐向是否當運，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星災禍柄。陽宅風水中的坐向不是以一套房的大門爲向，而是以一棟樓的入口爲主。
判斷一棟樓是否當運，要以三元九星的玄空法來計算，有如下兩種方法：
收山收水(零神和正神之說)。例如第八運(2004-2023年)的零神方是東北方，正神方是西南方，所以如在東北方有水(或馬路)則是旺財之宅，如在西南方有水則是破財之宅。
旺山旺向(玄空飛星法)。例如第八運旺山旺向是坐西南方向卯東北方的樓宇。
二、大門要細則
在陽宅風水中，大門是至關重要的。在中將“門”、“主”，“竈”稱爲三要。門乃由之路。《八宅明鏡》中有云：“陽宅首重大門，以大門爲氣口，納氣旺則吉，衰氣則兇”。又云：“宅以門爲吉凶，路爲助，門向辨”。
大門的選擇的方法如下：
1、門相配：卦是個人命卦，也就是常說的東四命和西四命。按照這個方法，大門要與命卦相配，開門要開在生氣方和延年方以收旺氣。
2、星到門：這個方法是運用玄空風水法來計算的。也就是當運星到門，能收山化煞，定能丁財兩旺。財星(水)到門見真水主發財，丁星到坐山見真山主丁旺。
3、零正卦氣：此也是玄空風水法。大門向處不論向水或向馬路能收零神卦氣，及真山實地收正神卦氣。
三、房子要方正
做人要方正，長相也要方正。屋相如人相，屋也一樣，一定要方方正正，大忌三尖八角，人與屋是有感應的。如果你住的.房子是方方正正的，久而久之爲人處事都會公公正正，而長相也會有變化，隨時間的變異而長相男的會變得方方正正，女的會變得端莊大方。
反之，如果你居住的房子是不方正的，時間一長，人的心也會變得歪斜，而長相上鼻子及腰骨都會變彎曲。同時，方正的房子給人一種穩定安全的感覺，而不方正的房子給人一種不安全的感覺。
四、周邊環境好
五、陽氣要足夠
中國易經的靈魂在於陰陽的平衡，人要陰陽平衡，房屋要陰陽平衡，房屋的光線也要陰陽平衡。書雲：陰陽者，天地之理也。暗屬陰，光屬陽，陰陽平衡萬物得以生長。經雲：孤陰不生，獨陽不長。房子的窗戶太多，陽氣過盛，財也難聚；窗戶少，終日不見陽光，太暗，陰氣重，容易招致陰靈作怪，病痛多。所以房子的光線適中，陰陽平衡，則財運也好，身體也會好。
六、水火忌十字
七、房子忌直衝
大門直衝陽臺、窗戶，前後門相對衝，前後窗戶相對，陽臺與窗戶對衝，這此都是風水大忌，會引至以下問題，一主財運不吉，易破財，易招盜竊；二是身體也不好，易生急病；三是家庭不睦，夫妻易生磨擦。
八、大小要適中
買房子不是越大越好，要根據居住的人口多少而決定大小，太大或太小都不好。屋大人小，陰多陽少，主暗病糾纏，陰靈寄居；屋小人多，陽多陰少，主脾氣暴躁，官災是非多多。按照我國城市的情況，最理想的居住面積，是每人平均佔有25平方米左右的實用面積最好。
九、樓層要適合
每一層樓，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，運的五行生樓層的五行、助樓層五行，以吉論；克樓層五行、泄樓層五行，以兇論；但樓層的五行克運的五行，以中等論。具體的樓層五行爲：一層屬水，二層屬火，三層屬木，四層屬金，五層屬土，每五層按以上順序循環。
十、宅命要相配
在中國較爲流行的風水有“玄空風水”及“八宅風水”，而後一種是最簡單的一種，但也是最多人用的一種，“八宅風水”又稱爲易卦風水。這裏就簡單介紹一下八宅風水。在八宅風水裏，把人的出生年份變成年命，年命又稱卦命，分爲東四命及西四命。東四命：震卦(木)、巽卦(木)、離卦(火)、坎卦(水)；西四命：乾卦(金)、坤卦(土)、艮卦(土)、兌卦(金)。
不同的出生年份有不同的年命，1900-1999年出生的簡易計算方法如下：男命是100減出生年再除以9得出的數則是年命，如1965年出生的男命，100減65爲35，再除以9得8，8爲艮，所以爲艮命；女命則是出生年減4再除以9，如1965年出生的女命，65減4得61再除以9得7，7爲兌，所以是兌命。卦數的配合如下：坎1、坤2、震3、巽4、坤(男)艮(女)5、乾6、兌7、艮8、離9.東四命宜住東四宅，西四命宜住西四宅。東四宅：震宅(坐東向西)、巽宅(坐東南向西北)、坎宅(坐北向南)、離宅(坐南向北)；西四宅：乾宅(坐西北向東南)、坤宅(坐西南向東北)、兌宅(坐西向東)、艮宅(坐東北向西南)。
十一、顏色要明亮
人的面相有氣色可分，紅光滿面主運氣好，其實樓宇也是有氣色可觀察的。如是新樓，顏色一定是選擇較爲暖和的色彩的樓宇，大紅大綠或是太過陰暗的顏色都不好。在我國有不少這樣的例子，在中心區有兩個樓宇，一個是大紅的，結果是是非多多，血光不斷，而在其隔壁新起了一個樓宇，其顏色恰恰相反，外面是暗色，裙樓用大理石，外表非常之暗，陰氣過大，有如公墓一樣，死氣沉沉。如是舊樓，從外表就可知此樓宇之吉凶，風水好的樓宇，其外牆有光澤透出，反之是暗色的。.推薦閱讀：買房必看風水的禁忌
關於買房風水的注意事項有什麼
注意事項一(避開加油站)：
在衆多的房子中挑選到最適合自己的，每個人都擁有不同的氣場，所以買房時要好好的考慮一下風水學的注意事項，其中就有買房時儘量的避免離加油站太近。加油站是很乾燥的地方，如果您的房子離加油站太近不僅會給您日常生活所呼吸的空氣帶來不適，而且會不自覺的影響您家的氣場，以至於您的脾氣會有點暴躁。
注意事項二(避開醫院)：
醫院爲人們的健康帶來了很大的保障，醫院的護士和醫生都是人們的白衣天使，是值得我們尊重的。但是買房時還是儘量的不要離醫院太近，因爲醫院的氣息比較渾濁，您長久的呼吸會對您的健康有一定的影響。還有一點原因就是醫院本來就是一個人來人往的地方，環境就比較嘈雜，整天都有救護車的經過，這樣的環境會直接影響到您的睡眠質量。
注意事項三(避開電信塔)：
電信塔爲人們的現代生活帶來了更好更快的信號，您平時的手機通訊需要它，您平時的上網需要它，所以電信塔的作用是功不可沒的。但是在買房方面還是儘量的遠離電信塔，因爲電信塔發射信號的功率是很大的，它存在一定的輻射。如果您的住房離電信塔太近，您的健康是會受到輻射的一定影響，您的免疫力會有所下降，這樣會直接影響到您日常的生活和工作。推薦閱讀：買房風水大全
買房注意事項2
禁忌一：買房要注意房子的開門方位，畢竟在如今的很多商品房中，開門方位已經設定，日後是無法改變的。而風水學中最忌諱門開向絕命方，所以買房的時候要結合自己的命理五行來考慮，門恰好開在自己絕命方上的房子不宜購買。
禁忌二：同理臥室也不宜在主人的絕命方，若是你發現臥室恰好坐落在自己的絕命方，也不宜購買。
禁忌三：買房也必須要觀察一下週邊的環境，若是房子周邊有墓地、醫院、殯儀館等地方，也儘量不要購買，畢竟這些環境風水裏的陰氣太重，誰知道會不會影響着日後的氣運呢？
禁忌四：房屋室內的格局，也是我們在買房時不得不注意的問題，一般來說室內的格局要方正，有缺角的房子也不宜購買哦！
禁忌五：買房的時候要注意煞氣，觸碰的煞氣的房子風水不好，這類房屋會有損我們日後的運勢，例如一些尖角煞、直衝煞、反弓煞的房屋風水不佳，購買這類房屋只會有損我們日後的運勢。
禁忌六：房子內的光線是決定房子風水好壞的關鍵，所以在買房的時候，光線的問題也不得不考慮，一般來說房子的光線要明亮，明亮的光線可以給房子帶來生氣、旺氣，而光線昏暗的房子風水氣運差。
禁忌七：廁所與廚房等是房子內的重要部位，按照風水的理論來說，廁所不宜在中宮，廚房不宜在西北方，此外廁所不宜與廚房相對，否則都會有損家人的運勢。
禁忌八：此外房子內不宜有門衝的情況，否則會有損家人的和諧，這類房子也不宜購買。
禁忌九：有穿心煞的房子也不宜購買，這類房子聚財效果差，入住以後財運受損，導致我們求財不利，會直接影響着我們的生活質量，所以大門與陽臺相對、大門與窗戶相對、大門與廚房相對、陽臺與廚房相對的房屋都不要購買。
禁忌十：我們除了要看房屋的風水以外，更要“聽”房屋的風水，若是你感覺到房屋內的噪音非常大，周邊環境會不斷的給房子帶來噪音，這類的房子風水也不佳！
