只有真正懂房的人才會明白，房產界的祕密，而這些自然是外界輕易學習不到，但是買這三個樓層是真正懂房子的人，因爲這裏面蘊含了很多道理。買房最佳口訣瞭解一下，可以讓今後少上當。
首選6、8、9。
在傳統文化中，6、8、9可謂是公認的吉利數字，如當我們在買房時候就應當首選6、8、9樓這個黃金樓層，從而使得家中的風水氣場更加和諧旺盛，進而促使主人諸事順遂、萬事大吉。
這幾個樓層正好不高不低，而且風水好，而且避開了高低兩層缺點。
高層缺點：一，容易漏雨，如果頂層防水層做的不好，下雨天會出現漏雨現象。二，可能會被雷擊。三，太高會缺氧，長期居住在那裏會對身體有影響。四，電梯出現故障，無法正常生活。五，會擔心地震。六，頂層冬天冷夏天熱。
低樓層缺點：一，噪音問題。雖然低層有障礙物和綠化帶的過濾，但是如果靠近馬路邊，噪音會很大。二，灰塵多。有從樓上掉下的灰層，有從馬路上跑來的灰塵。尤其是帶花園的底層，樓上的住戶會不時的丟東西下來，打掃衛生成了住戶頭痛的事情。三，衛生間的氣味很難消除，而且一旦樓上有人家水管跑水，底層住戶最倒黴。四，採光不好。低層住戶採光上都會受到一定的影響，許多樓盤樓距都不夠開闊，不是前面擋着就是後面遮着。五，潮溼。
口訣一：樓層數除以2加1，這樣的樓層不高不矮最合適，採光、視野空氣一級棒
口訣二：16層以上房子，認準1/3到2/3的樓層
這樣的樓層不光是可以避免底層的潮溼問題以及高層風大的問題，還可以達到沒有蚊蟲叮咬的效果，夏天的時候一般情況下家裏是不會有蚊蟲的，對於有老年人和孩子的家庭來說就再適合不過了。
口訣三：傻子纔買頂樓，聰明人只選次頂層
頂層的壞處我就不說了，而次頂層恰巧的避免了頂樓的缺點，而且和頂樓一樣價格上特別優惠，對於購房資金緊張的家庭而言，次頂樓就是一個不二選擇。
這些都是經驗之談，很多買房人士會爲了房子銷售量而選擇不事先告知買主，這雖然是情理之中，但是這種沒有原則的事情，不會長久。
