哥倆分家的正確做法

哥倆分家的正確做法，在現實生活中，兄弟倆長大了之後難免就要分家，特別是農村的兄弟，而財產的劃分一直都是每個家庭非常關注的事情，下面爲大家分享哥倆分家的正確做法。

哥倆分家的正確做法1

一、兄弟倆分家產的原則有哪些?

兄弟倆分割家產主要遵循以下幾項基本原則：

1、對家庭財產進行分割時，只能分割家庭成員間共有的那部分財產，不能對屬於家庭成員個人的財產進行分割。

2、共同共有人對共有財產享有平等的所有權，同等地承擔義務，在共同共有關係存續期間，共同共有人不得未經全體共有人同意劃分共有財產中屬於自己的份額。

3、分家析產優先照顧鰥寡孤獨人、喪失勞動能力人和未成年人，並落實贍養、撫養費用，安排好他們的物質和精神方面的生活。

4、對共有物的分割不得損害物的經濟價值。共有財產是可分物在分割後無損於物的使用價值的，可以進行實物分割;不可分割的物，共有人中有人願意取得共有物的，可對其他共有人作價補償;如共有人都不願取得共有物的，可把共有物作價出售由共有人分割價金。

5、沒有分配的遺產，只能屬於有繼承權的人共有，沒有繼承權的家庭成員，不是未分配遺產的共有人，原則上不能分得遺產。如果繼承人放棄繼承權或同意分給其他家庭成員，纔可以作爲共有財產參加分割。

6、原家庭承包的土地不屬於家庭共有財產，在進行分家析產時，應由村民委員會根據規定重新承包到人。但土地上的收穫物仍屬家庭共有財產，可以分割。

二、兄弟分家產,怎麼分能更好地避免糾紛?

兄弟間分家產其實可以通過訂立《分家析產協議書》來處理家庭共同財產。兄弟分家產，可以簽訂一份分家析產協議書，簽訂時應注意以下兩點：

1、要把家庭共有財產和家庭成員的個人財產區分清楚。分家析產只能是分割家庭共有財產，屬於家庭成員的個人財產是不屬於分割範疇的。

2、分家產要根據公平合理的原則，分割家庭共有財產。

一份好的《分家析產協議書》應當具備以下內容：

(1)協議各方的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、身份證號、住所地等

(2)協議當事人之間的關係、形成共有的原因和分割理由

(3)被分割財產的物理現狀和權利現狀

(4)分割財產的原則、方式、方法、標準

(5)各協議人分得之財產的物理現狀和權利現狀

(6)分割後財產的交付和轉移條件

(7)價格補償和債務承擔問題。

三、我國家產繼承的方式

在我國，遺產繼承的方式分爲如下四種：

(1)繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產。

(2)即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人。

(3)即被繼承人與扶養人訂立協議，由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務，被繼承人的全部或部分財產在其死後轉歸扶養人所有。該方式主要出現在老人無人贍養的情況下。

(4)法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據親屬關係的遠近確定的順序。

哥倆分家的正確做法2

看這個房子在法律是誰的，如果是老人的，老人怎麼分配的，如果與法律沒有關係，也沒有別的什麼說法，只是站在合理的角度去分房子，兄弟兩個通過商議的方式進行，無論怎麼分，站在公平的角度，互利互惠的原則，以及實際情況來進行。

分家協議書屬於民事合同，只要是分家協議不違背法律規定，雙方真實意思表示，就具有法律效力對雙方當事人具有約束力，協議書基本內容應當包括以下幾個方面：

1、立約人的基本情況，在家庭中的輩份稱呼。

2、分家的理由、原因和目的

3、分割家庭共有財產的合意以及對原家庭債務清償的安排。

4、分割後的財產細目及其所有人姓名。

5、見證人姓名，見證人不是必須的，可以自願設立。

6、立約人、證人簽名和手印。

7、立約的具體時間及執行日期。

注意事項：

分家析產時，要把家庭共有財產和家庭成員的個人財產區分清楚。分家析產只能是分割家庭共有財產，屬於家庭成員的個人財產是不屬於分割範疇的。

分家析產時，要根據公平合理的原則，分割家庭共有財產。對家庭共有財產的分割，特別是對某些生產、勞動工具、設備等財產的分割。要儘可能有利於生產，有利於發揮家庭成員各自的專長。對於某些特定的不便分割的財產，也可以特別協議的方式作變通處理，以充分發揮該項的效用。

分家析產直接關係到家庭成員今後生活安排的問題，因此應當通過訂立分家析產協議書的形式進行，這樣就不至於有分家後因某項財產產權的歸屬不清發生糾紛。

哥倆分家的正確做法3

一、兩兄弟分家怎麼分，老人怎麼辦

兄弟兩個分家的，應該簽訂書面的分家協議，列明具體的財產分割清單，並應由雙方當事人親自簽名確認。

在進行分家時，要注意以下幾點：

1、如果所分的家產不完全屬於兄弟二人所有的，而其他所有人不同意進行分割的'，不能由兄弟二人單獨進行分割。應該先進行析產，析出的屬於兄弟二人所有的財產，纔可以進行分割。

2、如果父母尚健在，所分的財產屬於父母的財產，而父母同意由兄弟二人進行分割的，應該由父母作爲當事人在分家協議上簽名。

3、如果父母有人去世的，則應該先進行遺產繼承後再進行分割，兄弟二人間分割家產的，不能侵犯其他繼承人繼承父母遺產的權利。

二、什麼是分家

指把一個家分開，分成若干個家。一個完整的家解體，幾個新的家庭成立、誕生。分家，主要是分財產。財產中，主要分固定資產和資金，即父母的積蓄，父母的私產。

三、分家析產的注意事項

在分家析產時，應注意這樣幾點：

(一)分家析產時，要把家庭共有財產和家庭成員的個人財產區分清楚，分家析產只能是分割家庭共有財產，屬於家庭成員的個人財產是不屬於分割範疇的。

(二)分家析產時，要根據公平合理的原則，分割家庭共有財產，對家庭共有財產的分割，特別是對某些生產、勞動工具、設備等財產的分割。要儘可能有利於生產，有利於發揮家庭成員各自的專長。

對於某些特定的不便分割的財產，也可以特別協議的方式作變通處理，以充分發揮該項的效用，分家析產直接關係到家庭成員今後生活安排的問題，因此，應當通過訂立分家析產協議書的形式進行，這樣，就不至於有分家後因某項財產產權的歸屬不清發生糾紛。