離婚協議萬萬不能寫的話，雙方協議離婚最重要的就是離婚協議書上所做出的約定，這也是關係到婚後雙方新生活開始的重要基礎，寫離婚協議也是有很多需要注意的，來了解離婚協議萬萬不能寫的話。
一、“雙方各自名下財產歸各自所有”！
這句話對於想要轉移財產或者隱匿財產的一方來說，簡直不要太好用!簽署離婚協議時一定要注意不要寫!一旦離婚了，車子房子還好說，你想證明對方簽訂離婚協議時隱匿銀行存款等等，就太難了。我們該如何防範呢？
我們在簽訂離婚協議時，就應該把雙方名下的銀行存款情況詳細地列出來，包括開戶名、開戶行、賬號、餘額、幣種等。這樣就算離婚時對方轉移財產，之後你發現了去起訴，也能及時向法院講清楚對方的存款支取情況以及錢款的去向，不會吃啞巴虧。
二、“財產已分割完畢，男女雙方無其他財產爭議”!
如果離婚協議中寫了這句話，說明雙方對總的財產狀況和分割方式已經沒有任何異議了。離婚協議是雙方自願簽訂的，如果你明確表示無異議，離婚後再發現對方隱匿、轉移財產，就算你起訴對方，也有可能失去勝訴的機會!
針對這種情況，一定要列明財產狀況，並在協議中約定隱匿、轉移財產的法律責任。千萬不要籠統地寫“對所有財產都已分割完畢”，不然很容易吃虧!
三、“婚後貸款所購房屋歸一方所有，貸款由要房的.一方償還”!
如果雙方是婚後貸款買的房，離婚時約定房子的所有權歸一方，相應地也應該由要房子的一方繼續償還貸款。
但是，即便在離婚協議中寫明瞭這一點，延期還貸時，銀行仍有可能向另一方催要。首先，這筆貸款是在婚姻關係存續期間，向銀行貸款買房形成的，屬於夫妻共同所負的債務。
夫妻雙方在離婚協議中的約定，只能約束夫妻雙方，是不能約束銀行的，因此，雙方仍然得向銀行履行還貸的義務。
如何規避這個風險呢?夫妻雙方不光要簽署離婚協議，還必須向銀行要求減少共同還貸人，以免除另一方的還貸義務。
四、“將屬自己份額的房屋贈與給自己的子女”!
這句話看起來沒什麼問題，但是根據《民法典》的規定，房屋等不動產，需要辦理產權過戶手續才能實現所有權的轉移。也就是說，即便在離婚協議中約定，將屬自己份額的房產贈與子女，沒過戶之前也無法達到贈與的效果。這種約定比較雞肋。
五、“撫養費給付至孩子成年”！
我敢說，在離婚協議中寫了這句話的大有人在。雖然這樣寫符合法律規定不假，但是還應該結合實際情況進行考慮。孩子十八週歲以後就不需要錢了嗎?並不是!孩子讀大學，距離獨自生存還有幾年的時間，學費、生活費都是一筆不小的支出。
針對這部分支出，撫養孩子的一方對於孩子18歲以後所產生的各項費用如何負擔，也應該有明確的約定。
最後，還要提醒大家，不要以爲簽了字，離婚協議就生效了。
法律規定，當事人協議離婚的要帶着離婚協議書，去婚姻登記機關辦理離婚手續。相關的離婚手續都辦完了，離婚協議才正式生效，而非雙方簽字後生效。在辦理完離婚手續前，只要夫妻有一方反悔，離婚協議就不會發生法律效力。
1、各自名下的財產歸各自所有，雙方再無共同財產可供分割。
如果沒有注意直接簽字，那麼這句話對有錢隱匿不報者很有利，等你離婚之後再發現對方婚前偷偷隱匿了一大筆錢時，想要再要回就非常被動且不容易了，及時起訴也很有可能失去勝訴的機會。
所以爲了更有效保障男女雙方在財產上得到正確的分配，律師建議可以在離婚協議上附上財產清單，針對房產、車輛、股權等作出明確的.分割歸屬，這樣日後打官司時即可有理有據，有備無患。
2、婚後按揭購房歸一方所有由該方還貸。
這句話不能免除你的還貸義務。如果對方逾期還貸，銀行還有可能起訴你償還房屋貸款。必須要向銀行要求減少共同還貸人，否則你會因爲清償貸款而不能按揭購房或者投資。
3、夫妻共同財產贈與子女。
單憑這句話並不能把房產給到孩子。在房產沒有過戶到子女名下之前，一切都是說說而已，因爲贈與合同在財產轉移之前，贈與未生效，贈與人可以撤銷贈與。
一、不要寫：雙方各自名下財產，歸各自所有。
這句話的意思是，各自名下的所有財產都歸該方，另一方沒份兒。你想過沒有？如果對方名下有你不知道的隱藏財產，離婚協議卻寫了這句話，那就等於你放棄分割那些本可以分給你的財產。豈不是虧大了？
可以這樣寫：雙方現有以下夫妻共同財產：房產XX，離婚後歸A方所有；車輛XX，離婚後歸B方所有；存款XX，雙方予以平均分割；理財XX，雙方予以平均分割等。
二、不要寫：雙方財產已分割完畢，再無財產可分割。
跟第一條是一樣的道理。離婚協議上明確了財產已經分割完畢，萬一離婚後再發現未分割的財產，你也無法要求重新分割。
可以這樣寫：本協議財產分割方案僅以列明的財產爲基礎；如雙方離婚後，女方發現有遺漏分割的財產，則有權請求分割該財產。如系因男方隱瞞、轉移行爲而導致財產未被分割，則女方有權分得遺漏分割財產總價值的70%。
三、不要簡單約定：婚後按揭買的房，離婚後歸對方所有，由對方還貸。
離婚協議是你們倆之間的`約定（內部），並不能免除對銀行的還貸義務（外部）。一旦對方沒有按時還貸款，銀行依然可以依據你簽字的貸款合同起訴你，要求你承擔還款責任。
應該這樣做：你們得和銀行溝通變更還貸人，或者去銀行解除相關貸款手續，並且將房產進行過戶。
四、不要簡單約定：夫妻共同財產或房產歸子女所有。
如果財產沒有給孩子，或房子沒有過戶給孩子，即使這樣約定了，對方也可以反悔。
應該這樣做：離婚協議約定夫妻共同財產或房產歸孩子所有，房產應及時過戶到孩子名下，其他財產要及時交付給孩子，這樣一來，對方就無法反悔了。
