在社會一步步向前發展的今天，男女老少都可能需要用到協議，簽訂協議能夠較爲有效的約束違約行爲。那麼什麼樣的協議纔是有效的呢？下面是小編爲大家整理的租賃協議書10篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
出租方(以下稱甲方)
承租方(以下稱乙方)
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於 街 號，建築面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期爲__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達 天的，並賠償違約金 元。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金爲人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定爲每年支付一次，並必須提前一個月時間，於 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數爲_________度，電錶底數爲_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)
七、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。
八、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。
九、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交司法部門處理。
十、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打牆、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。
十一、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
十二、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視爲違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
十三、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十四、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十五、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十六、 本合同雙方簽字蓋章後生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章) ____________ 承租方(蓋章) ____________
法定代表人(簽字)____________ 法定代表人(簽字)____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期： 年 月 日
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
本協議本着平等互利以及相關法規之規定，就濱河嘉園皮都〃金街（西側商鋪）街鋪免租事宜經甲乙雙方協商一致的基礎上達成以下協議。
一、乙方所承租皮都〃金街街鋪基本情況。樓街鋪，面積。
二、免租內容。
甲方承諾就乙方所承租的街鋪給予乙方兩年免租期，兩年期後不再免租，如繼續承租的按市場價由甲方或第三方收取，甲方有最終管理與決定權。
三、相關規定。
1.在免租期內，乙方承租甲方商鋪後不得隨意變更商鋪主體結構，如需裝修，須與甲方在本協議簽訂時同時簽訂裝修承諾書。如未經甲方同意私自裝修或變更結構的，造成的一切損失由乙方承擔，並恢復所承租的商鋪原有面貌。甲方不再給予乙方免租商鋪，如乙方還有意願繼續承租的將以當時市場出租價有償承租。
2.乙方承租甲方商鋪後不得私自轉讓，轉租或私自造假出售等有違背此協議的一切行爲，如有發生，乙方承擔一切法律責任並賠償甲方的一切損失。甲方有權追究乙方法律責任，所牽扯到第三方利益的與甲方無關。甲方擁有此商鋪的最終管理與決定權。
3.在免租期內甲方擁有乙方所承租商業的決定權，在業態規劃上乙方須遵守甲方所指定商鋪並進行承租經營。
4.在免租期內因甲方原因造成乙方搬出所承租商業未滿一年的，甲方將給予乙方肆萬元，作爲賠償，滿一年的另行給予乙方指定商鋪繼續承租，至本協議期滿，此協議具法律效力。
5.在免租期內因甲方將乙方所承租商業出售的，甲方將協助乙方辦理乙方所承租商業的管理與最終決定權的權力移交。
6.本協議簽訂後在免租期內乙方不得隨意停止營業或搬出所承租商業。爲避免因上述原因給甲方造成的損失乙方需向甲方交納3000元保證金如若違約不予退還，待免租期滿後或上述第五條所規定情況下，甲方在____日內退還乙方3000元保證金。
7.自本協議簽訂後乙方須在20個工作日內進駐並進行正常營業，否則此協議無效。
四、甲乙雙方權利與義務1.乙方權利義務。
①乙方有權力與義務就此協議之所規定進行自覺遵守與維護
②乙方有權在承租期內提出異議，並與甲方溝通簽訂補充協議。
③自本協議簽訂後乙方有義務遵守物業公司之規定，同時有義務在協議規定時間內進駐營業。
④在免租期內乙方有義務交納水、電、氣以及物業費等相關費用。
⑤在免租期內乙方有義務維護本公司形象與整體經營環境
⑥乙方在承租期內所設廣告、門頭、招牌須及時與甲方溝通並有義務維護金街整體形象。
2.甲方權利義務。
①在乙方免租期內甲方擁有產權解釋權。
②在免租期內甲方擁有就乙方原因所造成的一切損失的法律追究權。
③在免租期內甲方有義務維護乙方的權利，並有義務協助乙方解決協調甲方力所能及的問題。
④甲方有義務在乙方進駐時，水電暖的正常使用。
⑤甲方有義務維護乙方之權利，並嚴格遵守此協議之規定。
五、本協議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行過程中產生爭議的由雙方當事人協商解決，協商不成可依法向當地人民法院起訴。如有其他意見需補籤補充協議，補充協議擁有同等法律效力。本協議自雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）乙方（簽章）
________年____月____日________年____月____日
甲方（車輛牌照使用人）: __________身份證號：__________
乙方（車輛牌照被使用人）：__________身份證號：__________
乙方於20xx年XX月參加北京市小客車牌照搖號並中籤，指標編號：__________ 。經雙方自願協商一致，乙方將自有車輛牌照借給甲方使用。
現就租賃車牌照事宜雙方達成協議如下：
一、甲方負責支付購買型號爲的車輛的一切費用；
乙方只負責提供車牌號爲京的車牌。
二、租賃期限：叄年，自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止。
三、雖然車輛購買後在乙方名下，但該車輛所有權、使用權、處分權等均屬於甲方，乙方及其利害關係人不享有該車任何權利，無權以任何方式使用、抵押該車。
三、租賃期內,車輛產生的一切費用及債務均由甲方支付並處理,乙方只負責提供車牌照，沒有任何義務處理車輛產生的一切費用及債務。
四、車輛牌照在租賃期間甲方應爲該車購買第三方責任險
（保額一百萬）、交強險等。因交通事故給第三者（包括人、物等）造成損害的，應由甲方及保險公司根據事故處理有關部門的裁決進行賠償, 乙方只負責提供車牌照，沒有任何義務進行損害賠償。
五、車輛在租賃期間所產生的一切責任均由甲方承擔，乙方概不負責。
六、租賃期間內，甲方要妥善保管車牌照，不得在未經乙方
同意的情況下將其轉讓、轉借，或不得其他任何方式再允許任何第三人使用。
七、租賃期滿後甲方對車輛牌照的使用權自行終止，或甲方
獲得北京市小汽車購車指標且辦理完與乙方的過戶手續成功後爲止。甲方應配合乙方辦理車輛轉出相關手續，便於乙方自行購買車輛使用自由牌照。
八、本協議未盡事宜雙方協商解決。
本協議一式壹份，雙方各執壹份。本協議自簽訂之日起生效。
甲方（簽字）：__________ 乙方（簽字）：__________
甲方身份證號： __________乙方身份證號：__________
日 期： __________日 期：__________
甲方：
乙方：
一、合同目的：
爲保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關係，達到甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本合同。
二、合同條款：
（一）甲方：
1、甲方給乙方提供養殖場房屋地、土地、水源、電源、網絡及養殖場必備的生活、生產、管理設備，所有權歸屬甲方。
2、甲方承擔因自然災害造成的養殖場房屋及各種設備的損失。
3、甲方承擔養殖場房屋及各種設備隨着時間推移自然老化引起的損失。
4、甲方不得在租賃合同未到期限將養殖場租賃給其他人員，乙方擁有養殖場最先租賃權。
（二）乙方：
1、乙方承擔養殖場內所有財物的安全保障，一旦財物丟失由乙方負責賠償。
2、乙方承擔養殖生產過程中各種設備的維修保養費用。
3、乙方承擔購買生產過程中所需其他設備物品的費用，所有權歸屬乙方。
4、乙方承擔種羊、飼料、藥品、水、電、人員及生活等費用，所有權歸屬乙方。
5、乙方不得將養殖場租賃給其他任何人員，一旦發現乙方轉手租賃事件，甲方有權收回養殖場終止合同。
6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金，一旦乙方不按時支付租金，甲方有權收回養殖場終止合同。
7、乙方在進場後所增加的所有物品（含名譽等），所有權歸屬乙方
8、乙方不得將養殖場租賃給其他任何人員，一旦發現乙方轉手租賃事件，甲方有權收回養殖場終止合同。
三、補充條款：
1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責，如一方在合同履行未結束時停止租賃，須賠償給另一方違約金爲：對守約方造成的直接經濟損失+剩餘租賃期租金總額的50%，如雙方租賃到期後不再租賃，須提前半年通知對方準備。
2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。
四、其他條款
其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協定。
五、租金付款約定：
1、養殖場籠位租金按照元/個/年進行計算，養殖場共計籠位個，每年養殖場租金爲：元/個/年×個＝元/年，即爲每年乙方須支付給甲方人民幣合計元，大寫：（）。
2租賃時間爲十年，前兩年甲方無償提供給乙方使用。
3、本租金爲乙方應該付給甲方的所有金額，沒有其他任何附加費用。
4、乙方於每年月日將本年度租金以現金的形式一次性支付給甲方。
5、甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金。
6、雙方友好協商前兩年甲方免費給乙方使用，以後每年養殖場籠位和土地租金合計爲元（大寫：）。
六、合同有效日期：
本合同有效日期爲十年。從年月日開始至年月日終止，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份且具有同等效力，簽字生效。
七、簽訂合同雙方：
甲方法人代表：乙方代表：
簽訂日期：年月日
甲方：地址：
乙方： 住址：
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，本着平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的_______鋪位租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自願簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、租賃期限爲_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
二、甲方以每月 （大寫）元的租金租給乙方，乙方不再交納其他費用。
三、該項目繫於自助性質，經營人不在場所。甲方有爲安全做提示義務，在監護人與兒童距離起不到監護能力時，甲方在場工作人員應當提醒乘玩兒童的監護人。
四、發生兒童摔傷等事故的責任與賠償由乙方承擔，甲方可協助乙方進行調解。
五、機器故障的維修、更新，或自然毀壞、兒童乘玩不小心造成毀損乙方自負。
六、非乘玩人意外或惡意毀壞，不可當作未發生，甲方須幫助不在場的乙方追究肇事人的責任並通知乙方，以便乙方追究肇事人的賠償。
七、如遇機器故障，甲方應通知乙方來維修。
八、甲方有看護機器不被盜的責任，息業時應將置於室外的玩具轉移到安全空間存放。如有丟失，甲方應當賠償。普通型800元，分體型1200，大型機器、直升機3000元，一年以上舊機可折一半價賠償。
九、本合同自簽訂日起生效，在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商後，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
甲方代表（簽名蓋章）：乙方（簽名及指紋）：
年 月 日
甲方：XX區XX鎮XX村
乙方：XXX
經甲乙雙方共同協商，甲方同意將位於XX屯的土地租賃給乙方使用，雙方具體協商如下。
一、乙方在甲方土地面積，面積位置在村北大道東一塊土地，共_____平方米。
二、租賃時間爲________年。即自________年____月_____起至________年____月____日止，交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清。
三、土地租賃費按每平方米6元計算，總額爲陸萬元整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續，甲反出手續乙方承擔費用。
四、土地租賃期間，可自由的選擇經營項目，但不影響東面耕地，乙方所經營的項目必須向國家交稅(必須在本鎮交納)。
五、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，任何一方不得以任何藉口影響協議的執行，否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任，乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。
六、租賃期滿後，土地歸村集體所有，此合同自行作廢，不發生法律效益，若乙方需繼續租賃，甲方優先於乙方，如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
七、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則後果由造成方負責。
甲方：(公章)代表(簽章)
乙方：(簽字)手印：身份證號：
公證人：
日期：________年____月____日
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜，經協商達成協議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方位於 的辦公房及場地，面積 平方米，其中辦公房 平方米，場地 平方米，用途以甲方營業執照覈准的經營範圍爲準。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年。
第三條 租金
本合同租金按年支付，租金標準爲： 元/年;租金每 年支付一次，首次租金於 支付。
第四條 甲方權利義務
1、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
2、應按約定爲乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
第五條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督。
3、應按期支付租金並承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。
4、應愛護併合理使用租賃內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
6、將辦公房及場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。
8、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸乙方所用，乙方可用於任何形式進行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒僞劣商品的。
3、進行其他違法活動的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
第八條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交相關仲裁委員會仲裁;
2、依法向經營所在地人民法院起訴。
第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十條 雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作爲合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作爲本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同爲準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
證件號碼： 證件號碼：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期：
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用、乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、租賃標的
1、甲方將其合法擁有的 商鋪出租給乙方用於經營，該商鋪坐落於 市 路 號門面房 間。該門面房建築面積共 平方米。
2、附屬設施：（見房屋設施清單）
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作爲商業門面使用，經營範圍爲 ；
2、在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期爲 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
租金支付方式 個月支付一次，以 方式支付。
第一次租金爲 元人民幣，大寫 元；
第二次租金爲 元人民幣，大寫 元。
租賃設施押金 元，大寫 元。
其他約定：
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者或在租賃期內房租加價；
3、在租賃期間，甲方保證所出租房屋權屬清楚，無共有人意見，無使用之糾紛；
4、租賃期滿前一個月，乙方未明確提出續租的，甲方有權到期收回房屋。乙方用於經營的設施，經甲方同意，方可拆除或移出；拆除設施給甲方房屋造成損壞的，應當賠償；
5、凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時，相關費用由甲方負責，但因改造對乙方經營造成的影響和損失不承擔任何責任。
六、乙方的權利與義務
1、乙方不得自行改變商鋪結構及配套設施。乙方開始裝修該商鋪時，應向甲方提供裝修圖紙且經甲方審批同意，方可對該商鋪進行裝修。如因裝修需改變商鋪結構或原有配套設施時，也須徵得甲方書面同意後方可進行，否則應賠償損失並恢復原狀；
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費（按市政收費標準爲準）稅金及其他債務皆由乙方自行承擔；
3、在租賃期間，乙方不得擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借給他人使用；
4、租期滿乙方需續租、在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同；
5、按本協議約定支付租金，服從甲方管理；
6、乙方應在租賃期前一個月明確是否續租，續租的簽訂合同；不續租的在期滿後7日內搬離完畢，並清除使用痕跡、保持清潔。
七、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的7日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按1元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費；
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同收回房屋並不退押金：
（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的；
（2）物業管理費逾期兩個月未付的；
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租、轉借或轉讓承租房屋的；
（4）從事非法經營及違法犯罪活動或損害公共利益的；
（5）擅自改變商鋪結構或原有配套設施的；
（6）擅自改變經營範圍的；
（7）不服從甲方管理或協調的其他行爲。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按合同未履行部分月租金的`2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（1）該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的；
（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的；
（3）該房屋毀損、滅失或者被鑑定爲危險房屋的；
（4）甲方已被告知該房屋出租前已設定擔保，現被處分的；
（5）其他非甲方主觀因素造成合同無法繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、如甲方未按時交付房屋，乙方有權解除合同，並有權要求雙倍退還押金；
2、如乙方未及時付款，甲方有權解除合同並沒收剩餘房租和押金；
3、如乙方未經甲方書面同意、中途退租的，按合同未履行部分租金的2倍向甲方支付違約金；
4、租賃期滿後，如乙方未如期交還房屋，則甲方有權沒收押金並按逾期天數雙倍收取租金。
十、其他條款
1、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方協商同意後，方可辦理解除合同手續。乙方找到續租人的，甲方可視情況，退還未履行合同的部分租金，由甲方與新承租人簽訂租賃合同。
2、因不可抗力造成合同不能履行的，雙方互不追究，各自承擔自己的損失。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議。
4、本合同連補充條款及附件共叄頁，壹式 份。甲乙雙方各執 份，雙方合同相同部分具有同等法律效力。
出租方（甲方） 承租方（乙方）
聯繫地址： 聯繫地址：
電話： 電話：
證件號： 證件號：
簽約日期： 簽約日期：
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
甲乙雙方本着互惠互利的原則，經充分協商，甲方現將位 房及現有現狀的配套設施租賃給乙方用作職工集體宿舍，雙方就租賃期間的有關事宜達成協議如下：
一、租賃期限
租賃期限爲 個月，自 年 月 日至 年 月 日止，具體時間以雙方房屋交接單爲準。合同期滿後在同等條件下，乙方有優先續租權。
二、房屋租金及付款方式
租金及物業管理費每月每間 元，房間 間，合計月租金 元。 付款方式：乙方收到甲方提供正式的稅務發票於半月內轉賬給甲方，由乙方承擔稅費，房租半年一付。
三、水電費用結算
水電費按計量合格的水電錶計費。水電費用均由甲方統一代收，乙方應敦促本單位住宿職工每月底結清費用需乙方確認由乙方收集後到甲方財務總部交款。
四、甲乙雙方權責：
1、甲方對所出租房的合法性負責。房屋及設施配置標準按甲方現有現狀，以雙方現場交接簽字爲準。
2、承租期內，乙方對室內設施及資產等負有愛護、保養責任：對乙方人爲原因造成損壞或遺失，乙方承擔維修及賠償的責任。
3、租賃期內，乙方對安排在本公寓入住的本單位職工，負有員工關係管理和安全教育的責任，對本單位職工在公寓發生的突發事件，負有及時派專人處理的責任。乙方職工在公寓產生的一切後果，甲方不承擔任何責任。
4、租賃期內，乙方應配合託管的物業單位做好本單位職工的管理和服務，乙方與物業單位的權利和義務須在簽訂的物業託管合同中明確。雙方產生的一切糾紛與甲方無關。
五、因不可抗力如遇地震、洪水、雷電、颱風等自然災害造成損失，甲乙雙方互不承擔任何責任。
六、合同解除的條件
1、有以下情形之一，甲方有權解除合同且剩餘房租不退：
（1）乙方在租賃期間不按期交納租金及水電費，甲方將有權終止合同，並停水停電，由此造成的損失均由乙方負責。
（2）乙方擅自改變房屋結構的，若給甲方造成損失的由乙方賠償。
（3）乙方在承租期間利用房屋從事違法活動的。
（4）乙方在承租期間對經甲乙雙方確認是由乙方引發的且存在重大安全隱患乙方不予整改的。
2、一方在合同期內提出全部或部分解除合同，應提前一個月以書面形式通知對方。甲方對已交納的剩餘月份房租退還。
3、乙方在承租期間，若遇政府部門規劃或甲方房屋出售、轉讓等原因需終止協議的，甲方應提前一個月以書面形式通知乙方，對已交的剩餘月份房租退還。
七、 其他事宜
1、租賃期內，乙方未經甲方同意，不得將房屋更改約定用途，否則造成的一切後果由乙方承擔。
2、協議到期前若雙方未能達成續簽，乙方應在協議終止之日搬出公寓。
3、甲乙雙方在合同簽訂三日內辦理房屋及設施的承租交接手續。合同終止辦理退租交接手續時，應對甲方交付使用的房屋及設施負有完好責任，若有缺損須負賠償和維修責任（乙方在正常使用過程中出現非人員原因的損壞乙方不承擔任何責任）。
4、本合同未盡事宜，屆時由雙方協商解決。協商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。
八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
代表人（簽字） 合同經辦人：
合同審覈人：
日期：
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》的規定，經雙方協商一致，就乙方向甲方承租以下設備達成協議：
一、租賃設備：
1、混凝土泵車
規格型號：52米 數量： 壹輛 租金：萬/月.臺
車輛要求：購買時間20××年 操作人員：兩名
規格型號：56米 數量：壹輛 租金：萬/月.臺
車輛要求：購買時間20××年 操作人工： 兩名
2、混凝土拖泵
規格型號： 60C 數量 ：壹臺 租金：元∕月.臺
車輛要求：購買時間20××年 操作人員：一名
3、混凝土攪拌車
規格型號： 12立方/臺 數量4輛 租金元∕月.臺
車輛要求：購買時間20××年 操作人員：一名/輛
二、工作時間約定：
所有機械必須保證每月27天的正常工作時間，3天維修檢查時間，若維修時間每超一天，則租金扣一天(按27天計算)。
三、甲乙雙方的責任：
1、合同履行期間，機械的附屬油、維修、零配件等一切費用均由乙方負責承擔。
2、乙方負責配備車輛駕駛員，並承擔相應工資、生活費用等其它費用。
3、乙方負責設備在施工現場的看護並保證設備、人員的安全，由乙方原因造成的設備損壞或丟失，由乙方負責賠償(保險賠償金及爲 甲方賠償)。
4、甲方必須按時向乙方結算租賃費用。
5、甲方負責租賃車輛的主油供應，並且承擔操作員的住宿。
6、乙方車輛無條件服從甲方的調配、安排，甲方必須保證提供車輛安全施工條件。
7、租賃期間所有租賃車輛的安全事故責任、違章等均有乙方自行承擔。
四、租期及費用結算方式：
1、租賃期限：租期年，從車輛進場簽收開始計算租金。(車輛進場時間爲：日)。
2、結算方式：每月底雙方進行租金結算，次月號前甲方一次性將此筆租金的支付給乙方。剩餘款項在所有車輛當年退場後3個工作日之內，甲方一次性支付給乙方。
五、爭議的解決：
有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的有關條款友好協商解決。如協商不成，提交甲方 所在地的仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。
六、本合同壹式貳份，由甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____
