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被中介騙籤合同怎麼處理

來源:女友組    閱讀: 2.8W 次
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被中介騙籤合同怎麼處理,生活或工作中都需要簽訂一些合同,簽訂後的合同一般不能反悔,不履行合同的一方是要承擔相應的責任,那麼當被中介騙籤合同後要怎麼處理呢。

被中介騙籤合同怎麼處理1

通常情況下,如果我們能夠有證據確定是被欺騙而簽訂的購房合同的話,那麼這個時候簽訂的合同就是無效的。

合同無效或者被撤銷後,因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。

《民法典》

第一百四十四條 【無民事行爲能力人實施的民事法律行爲的效力】無民事行爲能力人實施的民事法律行爲無效。

第一百四十六條 【虛假表示與隱藏行爲的效力】行爲人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行爲無效。

被中介騙籤合同怎麼處理

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行爲的效力,依照有關法律規定處理。

第一百四十八條 【以欺詐手段實施的民事法律行爲的效力】一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行爲,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第一百五十三條 【違反強制性規定及違背公序良俗的民事法律行爲的效力】違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行爲無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行爲無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行爲無效。

第一百五十四條 【惡意串通的民事法律行爲的效力】行爲人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行爲無效。

被中介騙籤合同怎麼處理2

一、二手房被中介騙簽了陰陽合同怎麼處理

二手房被中介騙簽了陰陽合同可以向法院申請撤銷合同。

根據《民法典》的規定,有下列情形之一的,合同無效:

1、一方以欺詐、脅迫的手段簽訂合同,損害國家利益;

2、惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;

3、以合法形式掩蓋非法目的;

4、損害社會公共利益;

5、違反法律、行政法規的強制性規定。

被中介騙籤合同怎麼處理 第2張

二、購房陰陽合同法律效力有哪些

一般情況下陰陽合同中的陰合同是雙方真實意思的`表示,所以陰合同才具有法律效力,陽合同的內容與實際情況不符合所以是無效的。

1、陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生法律效力。

2、陰合同是當事人的真實意思表示而認定爲有效合同,陰合同只要內容合法,同樣受到法律保護。

3、如果利用陰陽合同實施違法行爲,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅僞裝的陽合同無效,被僞裝的陰合同也因內容違法而無效。

4、買賣雙方簽訂陰陽合同的行爲嚴重違反了中國稅收管理規定,有關部門查實後,如果屬於一般偷稅行爲,行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰。

5、如果偷稅數額較大、次數較多,則可能構成犯罪。

6、買方不想買而主張賣方避稅,或者籤現售後只想以現售合同上的低價買,一般認定合同有效但過戶價格條款無效。

7、雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶,另一方拒絕的,會調解,調解不成則認定合同不成立。

8、沒簽過戶確認書,現售價變少的,視爲雙方意思變更,現售合同有效。

一般在購房合同當中簽訂了陰陽合同,那麼只有陰合同是具備法律效用的,因爲陰合同才反映出簽訂雙方共同的真實一致。如果利用陰陽合同來進行避稅等違法行爲的話,那麼陰陽合同都會無效,並且會被進行相關的罰款。

被中介騙籤合同怎麼處理3

中介騙籤合同,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷該合同。

根據《中華人民共和國民法典》第一百四十八條規定,一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行爲,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第一百五十五條規定,無效的或者被撤銷的民事法律行爲自始沒有法律約束力。

律師解析:

屬於無效合同。當事人有權請求法院撤銷。但需要提供證據證明。一般建議事後及時報警,保留報警記錄作爲證據。

《民法典》

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行爲有效:

(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

被中介騙籤合同怎麼處理 第3張

第一百四十四條 無民事行爲能力人實施的民事法律行爲無效。

第一百四十六條 行爲人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行爲無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行爲的效力,依照有關法律規定處理。

第一百五十三 條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行爲無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行爲無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行爲無效

第一百五十四 條行爲人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行爲無效

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