爲什麼好多人退公租房

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爲什麼好多人退公租房，公租房對於那些買不起商品房的人來說十分重要，對公租房有需求的人需要提交公租房申請書，每個地方的政策不一樣,以下爲什麼好多人退公租房。

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退公租房的原因如下：公租房申請完之後每個月需要承擔一部分的費用，大概是200元到500元左右，公租房到期之後政府纔可以收回，不能隨時退還，這種情況可能導致許多人，不願意繼續使用公租房。

公租房中途退房，可以向小區所在的公租房管處或直接向公租房管理局提交提出退租申請，並辦理退租手續，在退租的同時要把房屋租金、水、電、氣、物業等相關費用。原有住房和設施有損壞、遺失的，承租人應恢復、修理和賠償。

《公共租賃住房管理辦法》

第二十七條

承租人有下列行爲之一的，應當退回公共租賃住房：

（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；

（二）改變所承租公共租賃住房用途的；

（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；

（四）在公共租賃住房內從事違法活動的

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公租房和廉租房的區別

租賃對象不同：

廉租住房配租申請人應是2003年1月1日以後住房實施拆遷的雙困家庭，並同時具備以下條件：一是具有非農業常住戶口；二是享受城鎮最低生活保障待遇或民政部門定期定量補助；三是家庭人均現住房使用面積低於 7.5（含）平方米。以上條件須同時具備，方可申請配租廉租住房；

申請經濟租賃房的對象，爲市中心城區，2003年 1月 1日以後實施拆遷，非農業戶籍且年收入低於 1.5萬元的家庭。同時還應符合以下條件之一：一是家庭人均現住房建築面積在10平方米（含）以下（相當於使用面積 7.5平方米）；二是享受城鎮最低生活保障待遇或民政部門定期定量生活補助或領取特困救助的'家庭；三是房屋拆遷補償安置費在 8萬元（含）以下，且他處無住房；

租金標準不同：

申請配租廉租住房的家庭應全額繳存拆遷補償安置費，包括：被拆遷住宅房屋貨幣補償金額、按房屋面積確定的搬遷獎勵費、對違章建築的安置補助費和各種困難補助費；

租賃期限不同：

當廉租房承租人家庭收入提高，不再具備配租廉租住房條件時，應在接到退出廉租住房通知（含在配租期限內）的 6個月內騰退住房。對不能按時騰退的，從次月起按屆時配租租金的 200%收取房租；

經濟租賃房出租期限原則上爲三年，租賃期內租金、房屋租賃保證金不作調整。租賃期滿時，對騰退住房確有困難的家庭，經有關部門審覈同意，運營機構可與其重新簽訂租賃合同。其住房租金按屆時市場指導租金標準重新覈定，承租人實際負擔的租金在重新覈定的租金標準基礎上每年遞增 10%，政府補貼相應遞減，直至由承租人全部負擔市場租金。

公租房可以買嗎

《細則》規定，公租房出售價格以綜合造價爲基準，具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定，定期向社會公佈。購買公租房，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款後，不再支付租金；分期付款時，未付款面積按照規定交納租金。買的公租房可以繼承、抵押，不得進行出租、轉讓、贈予等市場交易。抵押值不得超過房屋購買原值的70％。

根據《細則》，購買人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區獲得其他住房，且達到政府公佈的主城區人均住房建築面積標準的，或因特殊原因需要轉讓以及抵押處置時，由政府回購，不允許在市場上交易，回購價格爲原銷售價格加同期銀行存款活期利息。

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租房公租房申請條件是什麼

申請公租房，要求租房人必須成年，在當地需要有固定的工作和穩定的收入，能承擔租金。名下沒有房產，且沒有租過公租房等國家政策性住房。若是採取合租的方式，租房者必須全部符合申請的條件，還需要選出一個具體的申請人。

公租房申請條件

申請公租房，租房人必須成年，並且在當地有固定的工作和穩定的收入，能承擔租金，名下沒有房產的低收入者、高校畢業生或外來務工人員，人均面積小於13平的家庭。若是採取合租的方式，且符合申請條件的話，應明確具體的申請人。