選房子一定要注意這幾點,買房所涉及的金額之大，大多數購房者可能一生中只有一次購房行爲，所以不管是誰都想要買到一套適合自己的好房子，但是選到稱心如意的房子，需要掌握很多的技巧!以下是小編收集的關於選房子一定要注意的幾點事項，希望對您有幫助。
選房子一定要注意這幾點1
首先我們買房子最主要的就是看這個房子的樓層，他說要是選多層的房子就2-4樓，一樓和頂樓不要選爲什麼因爲頂樓時間長他會漏水那樣會很糟心，還有一樓，因爲他在最低層所有的水都往下流，屋裏時間長會很潮溼。還有就是會反一些下水道的味道。要是選高層的房子最好不要太高，但也不要太低，既然住高層也就是爲了視線好，所以說最好選在10層上下就可以。
還有就是選戶型，好多人不知道戶型怎麼選，其實選擇戶型最簡單的就是這個房子不要有什麼奇怪一樣，最好是正方形和長方形就可以通風，效果好就行，南北通透，衛生間和廚房最好是帶窗戶的那樣排風效果也是很好。
對大家來說選擇多大的房子才適合，那就要看你家裏的人口有多少，你家裏的人多就要選擇大一點的，家裏的`人少，例如三口人選擇一個80平左右的就完全可以了，兩個臥室一個客廳一個衛生間一個廚房這樣足夠了，既可以省錢，也不浪費空間完全能用的上。
還有就是裝修你要是買清水房就不會想多。按照自己想要的裝修就可以了，要是你買的二手房那麼帶裝修的，不需要自己改動直接入住就可以， 因爲這樣他省時間還省錢，你要是買個二手房進屋還得重新裝修，那你還不如選擇新樓盤。
最後一個問題就是好多人思考的價格。其實好多樓盤價格會高一些，尤其是好的樓層好的地點，那麼我在售樓的時候經常接觸這樣的人。即想花低價錢。又想買好樓層好位置，其實這樣的人我可以告訴你，以後將白日做夢一樣沒有什麼是白給你的，好有好的道理。
選房子一定要注意這幾點2
買房子首先來講還是要看地段，看小區周邊的配套設施是否齊全，當然地段好的房子價格一般也都比較高。如果自己有車的話也可以選擇稍微遠一些的地方，但是雖然不要求生活配套設施必須全面也要滿足基本的生活設施。
選擇小區的時候建議選擇大社區，大社區一般物業和各項配套設施都比較全面，環境綠化各方面建設也比較完善，也屬於封閉性社區孩子也可以在社區裏邊玩耍，因爲大社區都有門衛保安把守相對安全。
在選擇的時候還要注意樓間距，就是樓與樓之間的距離，因爲現在的樓一般都建的比較高，樓間距如果過窄的話會遮擋陽光，採光不好。
公攤面積也是需要注意的，當然是越少越好。一般高層的公攤面積會小一些，但也不是公攤越小越好。如果太小的話電梯、走廊就會顯得狹窄。
選擇房子居住的舒適度是非常重要的，所以層高也是不能忽視的。一般的普通高層的層高都在2.9m左右是比較舒服的。但是我個人不建議買loft戶型的房子，雖然房子的利用率比較高，但是讓人覺得壓抑，舒適度比較低。
車位也是需要考慮的，幾乎每家都有車所以下班回家停車也是個問題。社區一般都有地下車庫，可以租也可以買。但是個人感覺租比買合適。因爲即使你買了每年也要交給物業一筆管理費。
