在二手房裝修和舊房翻新時地面的處理會和施工經常因人而異，許多人覺得只要根據自己的喜好來裝修就可以了，可是這往往讓舊房翻新工程留下遺憾。我們就來看看二手房裝修時地面裝修的誤區和處理小技巧。
(1)廚衛翻新不須檢查防水
誤區：在廚房和衛生間的翻新上很多業主都忽視了檢查地面的防水。但是這個細節是十分重要的。一是因爲廚衛是家庭日常用水最頻繁的地方，經常會有積水;二是廚衛往往管道比較多，管道穿牆、穿樓板的地方是最容易發生滲漏的。
技巧：舊房翻新時要注意整平、清潔基面雜物、污油。突出的地面和牆面的`管根、地漏、排水口、陰陽角等易發生滲漏的部位，應先做處理。在塗抹時，用毛刷或滾刷直接塗刷在基面上，力度使用均勻，不可漏刷;一般需塗刷2遍，每次塗刷厚度不超過1mm;前一次略微幹固後再進行後一次塗刷，前後垂直十字交叉塗刷，塗刷總厚度一般爲1-2mm;如果塗層已經固化，塗刷另一層時先用清水溼潤後再刷。在完工後必須要進行淋水試驗.
(2)所有地板都能翻新
誤區：很多人都會認爲，木地板翻新就是找個施工隊將磨損層或遭破壞處打磨掉以後塗上耐磨漆等或進行簡單打蠟保養就行了。但很多業主在翻新了以後才發現，翻新後的地板不僅不美觀，密合度甚至使用壽命都急劇下降，這是因爲你的地板或許並不適合翻新。
技巧：爲大家列舉三類常見的地板翻新方法。純實木地板，純實木地板是完全可以進行翻新的，有一些地板品牌廠家就可以提供翻新，只是要收取一定的費用;實木複合地板，實木複合地板能否翻新就取決於地板面層的厚度，因爲打磨是一定會降低面層的厚度，如果面層不夠厚，磨損了實木表層打磨出了中間層，勢必會影響到實木地板的使用壽命。
一般說來，三層實木複合地板，大部分產品的表層厚度在4毫米左右，這樣的地板在經過翻新後，是不會影響到地板中間層的;強化複合地板，強化複合地板是用木屑壓制而成，表面貼有一層三氧化二鋁耐磨層，厚度很薄，像這種地板是不能進行翻新的，當磨損或遭到破壞後，只能更換新的地板，否則會加劇地板老化。
(3)拆舊時不注意落水口的保護
誤區：二手房裝修時落水口總會讓業主忽略，在施工時沒有注意保護好落水口，時間一久落水口去水不暢，水往外涌出，這可就讓不少人頭痛了。
技巧：在二手房裝修時要求施工人員在落水口的地方做好標記，並要求施工人員對落水口做好保護，以免堵塞。
二手房裝修和舊房子老房子裝修時一定不要馬虎，要是裝修好了才發現這有問題哪有問題那就不太好辦了。
