廣州公積金能否全部提取,如果用住房公積金貸款或買房,是不能一次性把住房公積金的餘額都提取出來的,只要符合條件,是可以一性次提取全部餘額的。廣州公積金能否全部提取。
廣州公積金能否全部提取1
提取條件
繳存人符合下列條件之一的,可以申請提取住房公積金賬戶內的儲存餘額:
(一)在廣州市行政區域內、繳存人及配偶戶籍所在地購買擁有所有權的自住住房,或者在廣州市行政區域內無自有產權住房,在廣州毗鄰城市(佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關或肇慶,下同)購買擁有所有權的自住住房的。
(二)在廣州市行政區域內、繳存人及配偶戶籍所在地,或者在廣州市行政區域內無自有產權住房,在廣州毗鄰城市建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房的。
(三)在廣州市行政區域內出資為擁有所有權的既有住宅增設電梯的。
(四)繳存人及配偶、未成年子女在廣州市行政區域內均無自有產權住房且租房自住的。
(五)下崗、失業人員,男性滿45歲、女性滿40歲,至申請當月已連續下崗、失業滿12個月的。
(六)非廣州市戶籍職工與單位解除或者終止勞動關係,未在異地繼續繳存,賬戶封存滿半年的。
(七)離休、退休的。
(八)完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關係的。
(九)出境定居的。
(十)繳存人死亡或者被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人可以申請提取繳存人住房公積金賬戶記憶體儲餘額。
(十一)國家和廣東省、廣州市規定的其他情形。
提取審批
單位或職工提供要件材料→銀行經辦網點受理並錄入掃描資料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。
提取申請人對管理中心稽核意見有異議的,可申請複核。複核申請在5個工作日內給予答覆。
廣州公積金能否全部提取2
公積金貸款最多隻能貸款2次。公積金貸款只能在同一時間內貸一次,還款結束後才能進行下一次貸款。也就是說不管同時買幾套房子,貸款只能貸一次,而且家庭已經用公積金買了兩房套了,那就不能再使用公積金貸款了。
對於工薪階層來說,買房子可以說是一件人生大事,而且對於大多數人來說,一次性付清房款是不太實際的,那麼公積金貸款就是一個非常不錯的選擇,因為公積金貸款利息低,貸款年限長,還款方便,對於工薪階層是非常友好的。但是不少人對於公積金的政策還不是非常明白。
首先,公積金管理對不同的套數的房子首付款比例是有一定的規定,而且每個城市的具體規定也有差異,比如有些城市只有首套和第二套房子可以使用公積金貸款,第三套就不可以再使用了。這裡所說的首套是指申請公積金貸款本人和配偶都沒有使用過貸款購房,包括公積金貸款和商業貸款,也沒有提取過公積金。第二套房子是指夫妻中間有一個使用過一次貸款購房,或者提取過公積金就算是第二套房子了。
其次是,申請公積金的資格,申請人要連續足額繳存住房公積金6—12個月以上,並且有有效的身份證明,能夠提供已經支付完首付款的房屋有效的購房合同,申請人必須有穩定的工作和收入,有充分的還款意願和還款能力,還要能夠提供有效的擔保或者抵押證明。只有具備了這幾項資格才能夠去申請公積金貸款。
最後還要說一下,公積金貸款的限制,對於公積金貸款的限額是不一樣的,每個城市都有不同最高貸款限額,所以貸款前要先了解一下自己所在城市的公積金貸款限額,現在大城市的房子,動輒幾百萬,那公積金最低才能貸幾十萬,那麼對於這麼鉅額的房款來說這點限額實在太少了,根本不夠用,所以不少人放棄了低利率的.公積金轉去申請商業貸款。公積金貸款對首套和第二套的首付比例也是有限制的,一般都是首套房子的首付比例一般為30%,第二套房子首付比例不低於70%。最後還要提示一點就是,申請人在提出住房公積金貸款申請時,如果還有沒還清的數額較大或是可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務,也會影響公積金貸款申請的。
廣州公積金能否全部提取3
公積金繳存比例:
單位及個人的住房公積金繳存比例下限各為5%,上限各為12%,具體繳存比例由單位和個人自行選擇。同一單位原則上只能選定一個單位繳存比例,個人繳存比例應當等於或高於單位繳存比例。繳存比例取1%的整數倍。
11月24日,15屆162次廣州市政府常務會議審議通過了《廣州市靈活就業人員參加住房公積金制度試點管理辦法》(以下簡稱《管理辦法》)。
廣州市靈活就業人員可以自願為原則參加住房公積金制度,享受與強制繳存職工同等的個人所得稅減免、政府保障性住房、積分入戶等公共服務政策,及按月衝還租金等便利措施。據悉,《管理辦法》自印發之日起實施,有效期5年。
繳存資金由本人承擔
繳存比例不低於10%
《管理辦法》適用於廣州市行政區域內靈活就業人員住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。《管理辦法》所稱靈活就業人員,是指年滿16週歲未達法定退休年齡,以個體經營、非全日制、新業態等方式靈活就業的完全民事行為能力人。臺港澳人員和擁有永久居留權的外國人,可參照本辦法中的靈活就業人員參加住房公積金制度。
《管理辦法》規定,靈活就業繳存人員應當以個人名義開戶繳存住房公積金,資金由本人承擔,並按月繳存,繳存基數不低於廣州市最低工資標準,繳存比例不低於10%。
當發生下列兩種情形之一的,可申請提取住房公積金。一是發生購房、租房等住房消費行為的,參照本市住房公積金提取政策執行。二是沒有未結清的住房公積金貸款的,可根據自身需要選擇退出靈活就業人員住房公積金制度,退出時銷戶並提取以靈活就業繳存人員身份繳存的住房公積金賬戶餘額。