被中介忽悠簽了合同怎麼辦。買房子的時候肯定是需要多多注意的，在我的生活中，如果我們要買房的話，有很多人都會選擇在中介公司瞭解房源，那麼如果我們被中介公司電腦簽訂的，下面是被中介忽悠簽了合同怎麼辦。
通常情況下，如果我們能夠有證據確定是被欺騙而簽訂的購房合同的話，那麼這個時候簽訂的合同就是無效的。
合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
《民法典》
第一百四十四條 【無民事行為能力人實施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十六條 【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。
第一百四十八條 【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十三條 【違反強制性規定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條 【惡意串通的民事法律行為的效力】行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的`民事法律行為無效。
以上內容就是相關的回答，通常情況下，如果我們能夠確定是被欺騙而簽訂的購房合同的話，那麼這個時候簽訂的合同就是無效的，但是一定要有證據能夠證明，我們在簽訂合同的時候，一定要看清楚合同的內容。
具體可以與對方協商解決，要求對方賠償損失。協商不一致的，可以收集相關證據，寫好起訴狀，向法院起訴解決。可看看是否存在重大誤解、欺詐或脅迫等情形，如果存在這些情況，重大誤解方或受欺詐方可請求人民法院或仲裁機構撤銷合同。也可以看看是否屬於格式條款。如果提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。
和中介籤合同的注意事項
(一)看兩證，細辨真與假
所謂兩證，即房產中介既要有市國土房管局審發的資格證書，又要有市工商行政管理局審發的經營許可證。只有經營許可證，沒有資格證書的，一般是諮詢機構，可以搞房屋政策、信息等諮詢，不可搞房屋的租賃、買賣等中介;只有資格證書，沒有經營許可證的，屬非法經營。
只有兩證齊全，才是合法的房地產經紀機構，可以從事房地產諮詢租賃、買賣等中介活動。所以當您準備找中介公司買賣、租賃房屋時，一定要看其是否具備兩證。需要提醒您注意的是，在看兩證時，一定要細辨真與假。
要堅持看原件，不要看複印件，最好把註冊號記下來，因為有些非法中介機構利用複印件弄虛作假。如果您與兩證齊的中介機構發生糾紛，權益受到侵害，可以向消協或市國土房管局投訴，一定會得到處理和解決。否則一旦發生糾紛，將無人予以受理。
(二)籤合同，要細不要粗
目前與中介公司有關的房屋投訴案件有增無減，分析起來可以歸納為“兩多”：
一是被投訴的多為兩證不齊的中介公司;
二是產生糾紛的原因多為合同條文界定不清。
(三)選中介，宜大不宜小
這裏的大與小，指的是中介公司的規模。一般説來，規模大的中介機構，其專業人員數量多，水平高，信息資源豐富，中介行為也比較規範。目前本市房產中介行業的一個通病是規模過小。規模小往往造成實力弱，信息量及信息流通範圍都受到侷限，一些中介為了招攬客户，只好連吹帶侃，信口開河，坑蒙拐騙也就不足為奇了。所以選擇中介公司時，選擇規模大些的相對更為可靠。
中介委託賣房的利弊是什麼？
1、簽訂委託，好比“一對一”服務，賣方可享受到雙倍服務。專任委託期限一般是3個月，期間中介公司將在廣告投入和銷售力度等方面雙倍投入。比如通過刊登廣告、派發單等多種方式打開銷售渠道，提高該套房源的成交機會。銷售人員也會在時間內盡心盡力地向購房者推薦。這樣既能保證房屋儘快銷售，又能避免多個經紀人的騷擾。
2、簽訂一般委託，好比“多投多中”。絕大多數的賣房者採取一般委託的方式，同一套房源在不同的中介公司的掛牌價可能有高有低，而且每家中介公司的客户羣也不相同。找到下家快的，或交易價格高的，就是客户所求的中介公司。
3、這種委託的缺點是，服務質量得不到保證。賣房者為了快速出售，也可能遭遇不法中介，同時還要忍受不同中介公司多個經紀人的頻繁打擾。
4、一般而言，委託更能保證交易的安全性;一般委託則能提供更多的客源、促成交易的早日成交，但在交易過程中可能會存在一定的風險。但不管是選擇哪種委託方式，委託給一些比較大的中介公司。在簽訂委託協議時，一定要仔細看清合同條款的每一項，特別是簽訂委託時，要特別注意違約條款，以免因疏忽而違約。
委託中介賣房要注意哪些？
1、中介的態度是怎樣的
中介的服務態度是好還是壞，這可以讓你更加清楚得了解到這家中介公司是否靠譜。另外，你需要尤其注意中介在簽訂協議前後的態度，如果中介在簽訂協議之後就“變臉”了，那就要多加小心了。
2、合同怎麼籤
委託中介賣房一定要籤委託協議，而且一定要是正規的制式合同，千萬不要因為貪圖一些小便宜而簽下了霸王合同。
3、違約條款是什麼
違約條款也是合同中必不可少的內容，但如果你要是發現違約條款中有高定金和高違約率，那就一定不能籤。當這樣的合同出現時，説明中介將交易房產的估價報低了很多，即使違約，他要支付給你的違約金也比那些錢少很多，如此一來，他們還是賺了。
以上就是今天小編給大家介紹的中介委託賣房的利弊是什麼？委託中介賣房要注意哪些的全部內容。小編在這裏想要提醒各位準備交易房產的朋友，不要因為急於出售而一味聽信中介的話，自己要有主見，謹防上當受騙，同時注意不要簽約委託售房，否則可能掉進中介的陷阱，希望以上內容能夠給對您有所幫助。
