開一個賓館投資多少錢，很多人都是會選擇自己創業的，現在想要找個創業好項目不容易，不少兜裏有錢的人發現近年民宿比較火，所以，想開家酒店投資來試試效果，下面是開一個賓館投資多少錢。
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一、投資一家酒店要多少錢
開一家酒店在一線城市約需要188.9萬元，二線城市約需要150.35萬，三線城市約126.8萬元以上。以上投資費用僅爲預估費用，投資者要想了解實際投資費用，需根據當地情況進行凋整，計算出準確的投資金額。也請投資者在選擇加盟品牌的時候謹慎挑選。
二、開一家酒店的加盟條件有哪些
1、提供合法身份證，以便總部建立真實的檔案。
2、重合同，守信譽，能夠積極維護公司的品牌、商標專利等無形資產。
3、經營者須有相當的資金實力用於前期店鋪租賃、裝修和後期首批進貨。
4、申請人具備開辦業務的相關條件。如：合法營業手續、營業場地及相關辦公設施。
5、接受總部無條件的各項業務培訓。
6、保持全身心的投入，並願意接收輔導與持續的提升訓練，擁有良好的信用。
三、投資酒店的禁忌和注意事項有哪些
1、物業產權性質包含：商業，住宅，工業和綜合。商業性質和綜合類裏面的商業性質可以作爲酒店加盟使用。土地用途必須爲商業用地，土地使用年限一般爲40年。
2、物業竣工驗收報告和消防驗收報告齊全，缺一不可。
3、所租的樓層絕對不能是違章搭建出來的。
4、在租用前，一定要查清楚物業是否存在擔保、抵押和一房多租的情況。
5、關注酒店物業租用部分是否存在有衝突的業態，比如會產生噪音或者異味的KTV、餐飲等業態，會對酒店產生不利影響。
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開一家賓館酒店的總投資費用包含加盟基礎費用和日常經營費用。讓我給大家算筆賬。
總投資費用中的基礎費用大約17.9萬起，包括加盟費約4.1萬，品牌使用費約0元，總部統一管理費約0元，保證金約0.2萬，設備費用約1.8萬，首批物料費約7.7萬，裝修費用約3.3萬，培訓費用約0元，營銷費用約0.6萬，其它基礎費用約0.1萬，等。
總投資費用中的經營費用，由於需要在開店週期內持續投入，因此更加難以給出具體數值，給出一些參考數值：店面需要52平米左右、租金每月每平米400-800元，一共2.1萬-4.2萬；員工1人左右、工資每月每人3000-5000元，一共0.3萬-0.5萬；水電雜費大約每月0.1萬。
這些參考投資費用是加盟嚴選參謀官綜合網絡上海量的.項目總結而出的數據，希望幫助大家更好地評估投入、決策加盟。數據可能與實際情況有些出入，希望大家在真正決策的時候可以理性決策！
1、如果是按照30個房間賓館投資預算來看小城市開賓館投資大概是50萬元左右，發達城市預計要100萬元左右了，當然這還只是按照簡單裝修來算。不過影響賓館價格的因素非常多，例如大小、裝修檔次、城市等等，所以開賓館投資大概多少錢沒有確定答案。
2、投資快捷酒店的費用稍微高一點，根據不同品牌，其加盟費各不相同，一般需要100萬-300萬元左右。有網友表示如果按照如家neo單房售價6.5萬一間，按照50間客房算，不含房租，轉讓費、人工等的費用。前期一次性就需要20萬。另外按照最低50間客房來算，就需要325萬，總計算下來是350萬。不過這個價格也只是猜測，沒有參考意義。
3、有說法表示一般框架結構的賓館，一個大概15-20平米的房間成本一般最低可以控制在2.5萬元左右。當然這只是單單房間的費用，此外消防、公共區域等等的建設也是一筆不小的開支。所以投資賓館一個投資比較大的生意，需要謹慎一點。
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酒店的收益高嗎?
如果是一家小型的酒店，也就是民宿比如只有10-20個放假，大家想要知道大體能夠花多少錢，需要考慮地段和入住情況，如果你是在一線城市想做精品小型的酒店，那成本和收益大家可以參考：
房間假定在20間，裝修成本約5萬/間，以全年平均入住率爲85%計算，主要是大牀房與雙牀房爲消費主力，平均房間280元，物業租金6-8萬元/月，水電費1.5萬/月，維修費等一些雜費約3萬/年，人員4500元/月，共3個人，約20萬，加盟的成本另算。
通過以上計算，一年賺到利潤大概在50-60萬左右,約2-2.5年回本。當然這也個理想的參考狀態，還需要看大家的真實的運營能力。
如是位於非一線的經濟型：
房間數不變，裝修成本約3萬/間，平均入住率不變，消費房型也不變，平均房間150元，物業租金3-4萬元/月，水電費1萬/月，維修費等一些雜費約3萬/年，人員3000元/月，共3個人，約16萬，通過以上算法，一年賺到收益大概在30-40萬左右,約2-3年回本。
假如是在旅遊地的賓館：
房間數同上，裝修成本約4萬/間(這個各地不同，有些當地的裝修成本較低)，以全年平均入住率爲75%計算，房型同上，平均房間350元，物業租金4-5萬元/月，水電費1萬/月，維修費等一些雜費約3萬/年，人員3000元/月，共3個人，約16萬，通過以上計算，一年賺到利潤大概在80-100萬左右,約1-1.5年回本。
但是旅遊景區還要考慮淡旺季，以上皆是理想狀態下的一個預估費用和收益，具體還要參考每個城市的情況和作爲商家的運營能力，以及一些特殊的政策和行業變化，還有租金成本等等問題。
開酒店投資的費用要考慮城市地段是否有現成的房屋是否需要租房，是否需要加盟管理，實際的入駐率各項固定成本和損耗開支來確定投入，上面僅僅是參考，而且你要維持一個穩定的入住率不變，這個很考驗商家的運營能力。
