合肥公積金貸款額度怎麼算，申貸人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿半年以上的，最高貸款額度爲55萬元，房屋年限在10年以內的，貸款最高成數爲8成，合肥公積金貸款額度怎麼算。
合肥公積金貸款額度怎麼算1
公積金貸款額度計算方法是：個人公積金賬戶繳存餘額×繳存時間倍數+借款人配偶公積金賬戶繳存餘額×繳存時間倍數;
夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數×實際可貸年限。
貸款額度的確定
例1：夫妻雙方均正常繳存，繳存基數分別爲3850，5000元，申請貸款時繳存餘額分別爲15000，5000元，連續繳存時間分別年2年以上和1年以內，借款人30歲。
按政策規定執行，以雙掛鉤計算的低值確定實際貸款額度。
a=（3850+5000）*0.5*12*30=1593000元；
b=(15000*20+10000（不足1萬按1萬計算)*10）=400000元。
最後實際貸款額度爲40萬元，貸款年限最長爲30年。
例2：夫妻雙方均正常繳存，繳存基數分別爲4585，6000元，申請貸款時繳存餘額分別爲15000，18000元，連續繳存時間均爲2年以上，借款人30歲。
按照政策規定執行，以雙掛鉤計算的低值確定實際貸款額度。
a=（4585+6000）*0.5*12*30=1905300元；
b=(15000*20+18000*20)=660000元。
最後的實際貸款額度爲55萬元，貸款年限最長爲30年。
合肥公積金貸款額度怎麼算2
合肥市公積金貸款怎麼貸
1、貸款人至中心領取或通過網站下載《新建商品房住房公積金擔保貸款申報表》、貸款須知、收入證明等有關表格。
2、持相應材料到公積金中心貸款業務窗口辦理貸款手續，完成錄入、簽訂《借款合同》，並辦理房產他項權利申請、住房抵押擔保手續。
3、貸款受理後，管理中心複覈人員完成貸款初審。
4、受委託貸款銀行調查客戶資信、房查等情況後，通知相關單位到不動產登記機構辦理(預)抵押登記。
5、在預抵押(或他項權證)辦妥後，管理中心(以管理中心確認爲準)完成貸款審批，承辦 銀行到中心劃款，發放貸款並通知借款人。
合肥市公積金貸款辦理條件
(1)借款人具有合法有效居住身份證明、戶口薄;
(2)借款人有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，個人信用良好，且具有完全民事行爲能力的自然人;
(3)借款人按時足額繳存住房公積金，無滯納欠(緩)繳情況，且連續交納住房公積金滿六個月以上;
(4)具有合法的購買自住住房的合同(協議)及其他資料，自籌資金支付的購房首期付款，達到規定比例;
(5)借款人同意以所購住房作抵押，提供中心認可的'擔保。
合肥公積金貸款額度怎麼算3
1、申貸人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿半年以上的，最高貸款額度爲55萬元；
2、申貸人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度爲45萬元；
3、申貸人在最高貸款額度內的可貸額度=申貸人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12（月）×0.5×實際可貸年限，共有產權人、參與還款人不列入計算範圍；
4、房屋年限在10年以內的，貸款最高成數爲8成；房屋年限在10年以上20年以下的，貸款最高成數爲7成(房屋竣工年限以房產證或房地產主管部門相關證明爲準)；
5、商業貸款轉公積金貸款貸款額度不得高於申請“商轉公”時原商業銀行貸款剩餘本金部分；同時不得高於住房公積金貸款可貸額度。
合肥住房公積金貸款期限爲多久？
申請貸款的最長期限爲20年；且申貸人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡後5年，並須在未退休前申請貸款。
合肥市民只要連續繳納公積金滿6個月以上，並且在原商貸還清的情況下就可以申請公積金貸款。合肥住房公積金貸款額度最高爲55萬。如果購房者單方繳納公積金，則最高額度是45萬。同時，公積金貸款的最長期限是20年。現在合肥還規定商業貸款可以轉爲公積金貸款，這是一項不錯的政策。
