洛陽市公積金貸款2022首付比例，洛陽將加大個人住房貸款投放力度，促進貸款利率適當下行；鼓勵開發針對“新市民”住房按揭貸款產品，洛陽市公積金貸款2022首付比例。
洛陽市公積金貸款2022首付比例1
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例爲房屋評估價的20%，最高貸款比例爲80%；
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例爲房屋評估價的40%，最高貸款比例爲60%；
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
《洛陽市促進房地產市場持續平穩健康發展的若干措施》已正式發佈。《措施》從5月1日起施行，有效期2年。
據悉，洛陽市此次出臺的18條具體舉措，旨在着力保障羣衆住房需求，穩地價、穩房價、穩預期，實現房地產市場良性循環和健康發展。
《措施》提到，調整公積金貸款政策。房地產開發公司在取得商品房預售許可證時即可申請住房公積金貸款項目准入備案；提高公積金貸款額度，個人最高貸款金額調整爲55萬元，夫妻雙方、青年人才最高貸款金額調整爲65萬元；加大對第二套使用公積金貸款購買改善性住房的支持力度；二手房公積金貸款最低首付比例不再設置房齡年限範圍，統一按照20%執行。
同時，加大住房融資信貸支持。引導銀行金融機構合理確定商業性個人住房貸款最低首付比例，對貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付比例爲20%；對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房的，執行首套貸款政策；對擁有一套住房且未結清相應購房貸款的家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付比例爲30%。
執行差別化住房信貸政策。加大個人住房貸款投放力度，促進貸款利率適當下行；鼓勵開發針對“新市民”住房按揭貸款產品，靈活設置准入門檻、信用評級、擔保方式、貸款額度等條件，促進貸款利率適當下行；對區域優勢明顯的二手房貸款房齡調整爲30年以內；支持開展法拍房按揭貸款業務。
洛陽市公積金貸款2022首付比例2
貸款流程
步驟一：
填寫申請表：貸款人需如實填寫申請表，並對所提供資料的真實性承擔全部責任。中心對貸款申請材料等進行審批。
步驟二：
辦理抵押(質押)手續：審批通過，選擇抵押方式並辦理抵押(質押)手續。
步驟三：
簽訂貸款(抵、質押)合同：由貸款人及相關責任人與公積金中心、委託貸款銀行，簽定貸款合同、抵押(質押)合同。
步驟四：
貸款發放：貸款用於購買期房的，所貸款項直接劃入開發商帳戶;用於建造、翻建、大修自住住房的，所貸款項劃入貸款人在委貸銀行開設的貸款專戶，並由委託銀行監督使用。
貸款材料
基本材料：
1、身份證
2、戶口簿
3、婚姻證明
根據不同情形，還需提供不同證件材料
辦理地點
洛陽市民之家5樓住房公積金服務窗口
洛陽市公積金貸款2022首付比例3
現行的公積金貸款5年（含5年）以內的`年利率爲3.33%，5年以上年利率爲3.87%，與銀行商業按揭貸款相比有較大的政策優；
1. 貸款的原則：先存後貸 存貸結合 貸款擔保 整借零還
2. 貸款的對象：凡在市住房公積金管理中心及縣（市）區管理部建立公積金制度並連續按月足額繳存住房公積金6個月以上的，具有完全民事行爲能力的職工，購買用於自住住房時，均可申請住房公積金貸款。
3. 貸款申請的主要條件:
（1）所購住房具有符合法律規定的購買住房合同或協議；
（2）具有穩定的經濟收入，信用良好和有償還貸款本息的能力；
（3）首期付款不得低於所購住房全部價款的20%。
4. 貸款方式
（一）購買城市區（縣（市）吉利區）商品住房、經濟適用住房申請住房公積金貸款 （二）購買城市區二手住房申請住房公積金貸款
（三）購買個人住房申請住房公積金異地貸
（四）購買城市區個人住房申請（住房公積金）組合貸款
（五）購買二手住房申請（住房公積金）組合貸款
